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Esclusivo appartamento di 4 locali vicino al lago Wiessee

Riedersteinweg
83707 Bad Wiessee

ID 14576

€ 4.500,-

incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage

4 camere

ca. 120 m²

Pianterreno

ID 14576

Profilo di ricerca del negozio

Disponibile da

da subito per 6-12 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 6 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo esclusivo appartamento di 4 locali si trova in un condominio di alta qualità con solo quattro unità abitative e offre una sistemazione temporanea di classe nelle immediate vicinanze del lago, a soli 170 metri di distanza. Le dotazioni soddisfano ogni esigenza: pregiato parquet in rovere, piastrelle in pietra naturale nel bagno e un accogliente caminetto creano un ambiente elegante. L'ampio giardino invita a rilassarsi e a trascorrere piacevoli momenti, mentre la vostra auto è al sicuro nel garage sotterraneo dell'edificio.

La posizione dell'appartamento è tranquilla e vicina alla natura. Nella zona è attualmente in corso un grande sviluppo edilizio che sta creando nuovi spazi abitativi e di vita (qui sta nascendo il progetto Seegut).

A pochi passi si trovano numerosi negozi, come farmacie, panetterie, supermercati e boutique. Per i piaceri culinari potrete scegliere tra affascinanti birrerie all'aperto, caffè, pizzerie e ristoranti.

Anche le attività ricreative sono ben curate: nelle immediate vicinanze si trovano un centro di sport acquatici, un club velico, campi da tennis e una piscina con acqua salina. Il lungolago invita a fare lunghe passeggiate e a rilassarsi in riva al lago.

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

piano

Pianterreno - con ascensore

Anno di costruzione

2021

camere

soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera per bambini con letto a castello
Due bagni con doccia

Pavimenti

parquet, piastrelle in pietra naturale

arredamento

come nuovo, 1-3 anni, bello e arredato con luminosità, di valore, esclusivo

Cucina

cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, macchina espresso, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso

Internet

WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Terrazza
Vista sulle montagne
Giardino
Cantina

parcheggio

2 garage sotterranei
Spese incluse nell'affitto

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, 2 garage sotterranei

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 2021
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 29,20 kWh/(m²*a)

Petra Berger

Direzione della filiale Rottach-Egern

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