Questo luminoso e soleggiato attico con terrazza sul tetto si trova in una tranquilla e verde zona residenziale nel centro di Herrsching. La terrazza sul tetto di 85 metri quadrati si estende da est a sud e offre una vista sulle Alpi a sud-ovest.

Nella zona giorno si trova una cucina da falegname di alta qualità e personalizzata, con un sistema di aspirazione Bora integrato e una griglia in acciaio inox Bora Tepan. La cucina è completamente attrezzata e dispone di elettrodomestici WMF di alta qualità, come tostapane, bollitore e blocco coltelli, oltre a una macchina da caffè Jura completamente automatica.

L'appartamento dispone di due bagni con luce naturale, ciascuno dotato di ampie docce walk-in, uno dei quali con vasca da bagno.

La S-Bahn dista solo 700 metri (circa 8 minuti a piedi) e l'Ammersee 900 metri (circa 10 minuti a piedi). Herrsching am Ammersee è una popolare zona residenziale nella regione del Fünf-Seen-Land con un'ottima infrastruttura. Monaco di Baviera è raggiungibile in auto in 35 minuti, la linea S-Bahn dell'aeroporto S8 in soli 8 minuti a piedi (700 metri). Il centro di Monaco è raggiungibile direttamente con i mezzi pubblici in 50 minuti e l'aeroporto in 70 minuti.

Le strutture balneari dell'Ammersee sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Inoltre, il lungolago più lungo della Germania, con caffè, ristoranti e possibilità di praticare vela, surf e kitesurf, offre numerose attività per il tempo libero. In loco si trovano asili, scuole elementari, medie e superiori e un ginnasio è attualmente in costruzione.