al momento non disponibile
Appartamento molto ben arredato, a Au-Haidhausen
Welfenstraße
81541 München
81541 München
ID 13875
€ 4.300,-
incl.: Costi accessori, Acqua, Internet;
in più.: Elettricitá, Gas
in più.: Elettricitá, Gas
4 camere
ca. 144 m²
Pianterreno
ID 13875
Profilo di ricerca del negozio
Disponibile da
01.05.2026 per 6-12 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
Pianterreno - senza ascensore
Anno di costruzione
Casa d´epoca del
camere
soggiorno con gruppo sedie
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento del granito, pavimento riscaldato in bagno
arredamento
come nuovo, 1-3 anni, bello e arredato con luminosità, di valore, esclusivo, elegante, elegante stili
Cucina
cucina abitabile, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, tostapane, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Due TV a schermo piatto, smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Due TV a schermo piatto, smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, acqua, Internet
Addizionale: elettricitá, spese per il gas
Addizionale: elettricitá, spese per il gas
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG
Svenja Stephan
Consulenza
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Welfenstraße
München Au-Haidhausen
- molto buona posizione di vita
- molto silenzioso
- ca. 2,0 km a sud di Monaco centro
UBahn
Percorsi
U2 e U7, Stazione Silberhornstraße (15 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi
S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Stazione Rosenheimer Platz (12 minuti a piedi)
tram
Percorso 25, Stazione Regerplatz (4 minuti a piedi)
Percorsi 18, 25 e N27, Stazione Ostfriedhof (7 minuti a piedi)
Percorsi 18, 25 e N27, Stazione Ostfriedhof (7 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
58 e 68, Stazione Aurbachstraße (1 minute a piedi)
Percorsi 62 e N45, Stazione Regerplatz (5 minuti a piedi)
Percorsi 58, 68, N45 e X30, Stazione Ostfriedhof (7 minuti a piedi)
Percorsi 62 e N45, Stazione Regerplatz (5 minuti a piedi)
Percorsi 58, 68, N45 e X30, Stazione Ostfriedhof (7 minuti a piedi)
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€ al mese
Domande frequenti
Per voi inquilini il nostro servizio è gratuito. Al locatore pagherete, dopo la firma del contratto, l'affitto mensile e una cauzione una tantum (di norma pari a due mesi di affitto).
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Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.