Appartamento di 4 locali di alta qualità in affitto
- Arredamento elegante, di alta qualità e moderno: un concetto armonioso con accenti di tendenza - così si vive bene!
- Cucina soleggiata con grande tavolo da pranzo e zona soggiorno, nonché ampio balcone esposto a sud
- Tre comode camere da letto, di cui due con zona lavoro alla moda con scrivania
- Due ampi bagni
- Due ampi balconi
- Disposizione ottimale: zona giorno e zona ospiti nella parte anteriore, altre due camere da letto nella parte posteriore
- Pavimenti: moderno pavimento in vinile effetto legno nella zona giorno e notte
- Ampia e luminosa lavanderia al piano terra della casa con lavatrice e asciugatrice private
- Terrazza interna con posto per biciclette
- Giardino comune nel cortile interno
- Molto pratico: l'intero appartamento è stato ridipinto nel 2024
Finestre insonorizzate di alta qualità: quando le finestre sono chiuse, il traffico ferroviario sui binari adiacenti alla Hildachstraße a sud è appena percettibile.
Ottime possibilità di shopping: il moderno e trendy centro commerciale Pasing Arcaden dista solo circa 800 m o 10 minuti a piedi.
Ottimi collegamenti con la S-Bahn e il traffico ferroviario interregionale: S3 - S8 e DB direttamente alla stazione di Pasing: solo circa 12 minuti o 1000 m a piedi dall'ingresso nord della stazione di Pasing.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Due camere da letto si affacciano sul tranquillo cortile interno, una camera da letto si affaccia sulla strada
Piano:
3° - con ascensore
Anno di costruzione:
2017
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Pavimento di vinile, pavimento in piastrelle
Arredamento:
3-5 anni, bello e arredato con luminosità, distinto, stile designer, linea moderna, elegante stili
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Due grandi balconi, balcone rivolto a sud, balcone rivolto a nord
Vista libera, con vista sul cortile verde
Giardino condominiale
Ripostiglio
Due grandi balconi, balcone rivolto a sud, balcone rivolto a nord
Vista libera, con vista sul cortile verde
Giardino condominiale
Ripostiglio
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 100,- € /mese
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 100,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Compreso canone radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche.
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Pasing
Shopping:
Pasing Arcaden (centro commerciale), macellaio
cibi e bevande:
ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2017
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 66,80 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 66,80 kWh/(m²*a)