Attico con terrazzo molto ben arredato, a Schwabing
The luxurious 4-room apartment is located in the sought-after Schwabing district. It features an elegant living and dining area with adjacent roof-terrace. The fully equipped kitchen has high-quality fitted appliances. The master bedroom offers a stylish walk-in closet and a balcony. The second bedroom is perfect for relaxing as well. The tasteful guest room has a large study area. The bathroom is equipped with a shower and an additonal bathtub. An underground parking space (split-level, not suitable for SUVs) is included in the rent.
The district right of Leopoldstraße is close to the world-famous English Garden, perfect for doing sports or going for walks. Many restaurants and cafés are located within walking distance.
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno, sull'edificio vicino
Piano:
3° - con ascensore
Anno di costruzione:
1978
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con 2 divani di pelle e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio
Camera di lavoro con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio
Camera di lavoro con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
Arredamento:
In parte antiquariato, in parte come nuovo, di valore, stile moderno ed elegante
Cucina:
Cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, con finestra, amplissimamente dotata, lavastoviglie, frigorifero e freezer, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
Lettore DVD
Impianto stereo con lettore CD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
Lettore DVD
Impianto stereo con lettore CD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Balcone
Terrazza sul tetto
Vista sul cortile interno
Pianoforte
Balcone
Terrazza sul tetto
Vista sul cortile interno
Pianoforte
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca), garage sotteraneo a due livelli
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
migliore posizione di vita, tra l'Englischer Garten e la Leopoldstraße, molto silenzioso, sul retro dell´edificio
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, macellaio, fornaio, farmacia, negozio di specialità gastronomiche, tintoria, fruttivendolo, fioreria, boutique, supermercati
cibi e bevande:
ristoranti, caffè, bar, biergarten (giardini di birrerie), piccoli caffè, taverne, pizzerie
Possibilitá di fare sport:
centro fitness
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1978
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 220,80 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 220,80 kWh/(m²*a)