83727 Schliersee
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Questo moderno appartamento ristrutturato di 4 locali con una superficie di circa 140 m² si trova in una posizione assolutamente tranquilla. Le stanze luminose e soleggiate con grandi finestre convincono per le loro finiture di alta qualità. Un totale di 3 camere da letto con letto matrimoniale e 3 bagni soddisfano le più elevate esigenze in termini di comfort abitativo. La cucina è pratica e dotata di tutto il necessario.
Caratteristica unica è il balcone soleggiato esposto a sud-est con una fantastica vista sulle montagne.
A Neuhausen am Schliersee si incontrano una natura meravigliosa, tradizioni vive e l'accoglienza tipica dell'Alta Baviera. La vicinanza alle montagne e al lago Spitzingsee offre numerose possibilità di svago, sia a piedi che in bicicletta o con gli sci.
Il centro di Monaco è raggiungibile in meno di un'ora in auto, se il traffico è scorrevole, tramite la vicina autostrada A8. Anche il quartiere fieristico di Monaco e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili tramite la A8 e la A99. Il treno per Monaco parte ogni 30 minuti o ogni ora, a seconda del giorno e dell'ora, e impiega un'ora e sei minuti da Fischhausen Neuhaus alla stazione centrale di Monaco.
Dotazioni
Informazioni
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Tre bagni
Schermo piatto, TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Vista sulle montagne, vista sul giardino
costi inclusi nel canone di affitto
piazzola esterna
Spese incluse nell'affitto
Tassa di soggiorno:
3,00 € al giorno per gli adulti. I bambini (6-18 anni) costano 1,50 €. La tassa di soggiorno deve essere pagata al locatore prima dell'inizio del periodo di affitto. Il locatore versa la tassa di soggiorno al Comune. Se il soggiorno è di lavoro e non di vacanza, la tassa di soggiorno non si applica.
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas, legno
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 86,60 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Direzione della filiale Rottach-Egern
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Taubensteinstraße
Schliersee
- buona posizione
- molto silenzioso
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Domande frequenti
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Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se un appartamento viene offerto per il 1° giugno, ad esempio, non può essere affittato prima e di solito non molto dopo. Se il periodo di affitto desiderato differisce dall'offerta, si prega di comunicarlo al proprio consulente. Se viene indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. Se viene indicato un periodo di affitto variabile, è possibile negoziare con il locatore lievi scostamenti, se necessario.
I fornitori privati di appartamenti e case a Monaco sono soggetti a un periodo minimo di affitto di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di affitto inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo. Per questo motivo, noi offriamo solo appartamenti e case per un periodo di almeno sei mesi o più.<br />I fornitori commerciali, come gli appartamenti serviti, invece, non sono autorizzati ad affittare per più di sei mesi in molte località. Nella regione del Tegernsee, anche i fornitori privati sono autorizzati ad affittare per periodi più brevi e possiamo quindi offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate una visione personale in loco, fatecelo sapere. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti fisseranno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, è possibile fissare un appuntamento anche con breve preavviso. Si prega di notare che di solito l'appartamento viene affittato alla persona che prende per prima un impegno vincolante. Pertanto, non programmate gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti l'immobile desiderato potrebbe essere stato affittato nel frattempo.
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Il contratto di locazione viene stipulato tra l'inquilino e il proprietario. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge - in consultazione con l'inquilino e il locatore - e trasmesso a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere restituito pulito professionalmente. Quando l'inquilino se ne va, viene effettuata una pulizia finale commerciale, commissionata dal proprietario a un'azienda specializzata. I costi sono calcolati in base al tempo e al materiale e di solito sono a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dall'impresa di pulizie e compensa i costi con la cauzione. Un'accurata pulizia preliminare può ridurre il costo delle pulizie commerciali. Consultate la nostra lista di controllo per scoprire cosa è incluso nella pulizia finale.