Incantevole appartamento in maisonette con galleria
85774 Unterföhring
opzionale: Garage
Nota bene: su richiesta, la camera degli ospiti può essere trasformata in una cameretta per bambini o in una camera da letto (aggiornato a settembre 2024).
L'attico si trova in un condominio situato nella verdeggiante Unterföhring, in posizione centrale vicino alla stazione della S-Bahn, a numerosi spazi verdi e alle rive dell'Isar.
Gli arredi di lusso sono stati scelti con gusto da un architetto e abbinati tra loro con stile. Il parquet è in rovere affumicato. Il bagno, interamente piastrellato e dotato di ventilazione meccanica, comprende un WC, un ampio lavabo posto di fronte a un armadio a specchio spazioso e a tutta altezza, nonché una vasca da bagno con doccia. Inoltre, l’appartamento dispone anche di un WC separato per gli ospiti. La cucina è dotata di numerosi elettrodomestici di marca, come ad esempio un forno a vapore e un forno con funzione pirolitica della SIEMENS.
Il fatto che l’appartamento sia stato arredato da un architetto risulta evidente soprattutto dalla scelta dell’arredamento. All’interno dell’appartamento si trovano numerosi mobili di design: la poltrona LC4 di Le Corbusier, la Barcelona Chair, i tavoli di Eileen Grey, le lampade Occhio, solo per citare alcuni marchi. Grazie a vari mobili su misura realizzati da un falegname, l’architetto ha potuto completare l’arredamento dell’appartamento e creare alcuni spazi di stoccaggio molto funzionali.
Nel soggiorno, anch’esso arredato in gran parte con mobili di propria progettazione, si trova un televisore a schermo piatto da 60 pollici con impianto audio TEUFEL 5.1. Questa dotazione trasforma ogni film in un’esperienza cinematografica direttamente a casa propria.
Un punto di forza di questo appartamento è sicuramente anche la bella terrazza panoramica che circonda l’intero edificio. Questa offre numerose possibilità di sedersi e invita a soffermarsi.
Dotazioni
Informazioni
Camera da letto con letto box spring 200 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Area di lavoro sulla galleria
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Grande terrazza sul tetto
L'appartamento è suddiviso in due piani, verandina
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- € /mese
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Riscaldamento locale, Teleriscaldamento, Cogenerazione rinnovabile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 113,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Consulenza
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Föhringer Allee
Unterföhring
- buona posizione
- nei pressi dell'Isar
- molto silenzioso
- ca. 7,2 km a nord-est di Monaco centro