al momento non disponibile

Zur Miete: Großzügig und möbliert in Toplage

Frauenstraße
80469 München
ID 14028
€ 4.900,-
incl.: Costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
in più.: Elettricitá

5.5 camere
ca. 150 m²
piano 1
Disponibile da
01.12.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 6 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, Animali domestici (su richiesta)

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Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Beste zentrale Lage zwischen Iartor und Viktualienmarkt: sehr schöne große möblierte 5,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und Balkon

Diese geräumige möblierte Wohnung überzeugt mit viel Platz, sehr praktischem Grundriss und großer Familientauglichkeit. Die straßenseitigen Fenster bieten sehr guten Schallschutz. Die zwei Tageslicht-Bäder (1 Duschbad und 1 Wannenbad) und die luxuriöse Küche mit Zugang zum lauschigen Balkon im ruhige Innenhof sind in hochwertigem mediteranem Stil gehalten und bieten höchsten Wohnkomfort. In der großen Eingangsdiele befindet sich der Esstisch, sehr praktisch direkt zwischen Küche und Wohnzimmer gelegen. An das rückwärtige Schlafzimmer grenzt eine Ankleide, die offen in das große Homeoffice-Arbeitszimmer übergeht; diese beiden Zimmer bieten sich zum Beispiel als Elternbereich oder als Gäste-/Arbeitszimmer an. Das Arbeitszimmer ist auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet zudem ein praktisches Bettsofa für Gäste - ein echter Multifunktionsraum. An die andere Seite des Wohnzimmers grenzt ein weiteres Schlafzimmer, das z.B. gut als Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Schreibtisch/Home-Office-Bereich ist auch hier vorhanden. Ein großes und elegantes drittes Schlafzimmer (gut nutzbar z.B. als Elternzimmer oder Gästezimmer) ist ebenfalls von der Diele aus zugänglich. Nahe zum Wohnungseingang befindet sich ein sehr praktischer Garderobenschrank an der Stirnseite der Diele.

Beste Anbindung an den ÖPNV und die Airport S-Bahn quasi vor der Tür: Die Haltestelle Isartor liegt nur ca. 350m entfernt, mit der S-Bahn S8 sind es nur kurze 35 Minuten Fahrzeit zum Airport Terminal.

Einen Tiefgaragenplatz können Sie je nach Verfügbarkeit ganz in der Nähe in der Frauenstraße 38 in einer öffentlichen Parkgarage anmieten (ca. 200 EUR/Monat, siehe Bavaria Parkgaragen GmbH, Rieger City).

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
1° - con ascensore
Anno di costruzione
Casa d´epoca del con soffitti alti
camere
soggiorno con gruppo sedie
Zona pranzo nell'anticamera
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 140 x 200 cm
terza camera da letto con letto box spring 140 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti
parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
arredamento
misto, bello e arredato con luminosità, molto buono
Cucina
cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, forno elettrico, piastra di cottura, microonde, tostapane, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
stufa di maiolica
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone rivolto a sud
Cantina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 180,- € /mese, Internet
Addizionale: elettricitá
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Marlies Niggl

Marlies Niggl

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posizione dell’appartamento

Frauenstraße

München Altstadt

  • molto centrale posizione vivente
  • nei pressi dell'Isartor
  • ca. 0,5 km a sud di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U3 e U6, Stazione Marienplatz (6 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Isartor (4 minuti a piedi)
tram
Percorsi 16, 17 e N17, Stazione Reichenbachplatz (4 minuti a piedi)
autobus
Percorso 132, Stazione Tal (5 minuti a piedi)
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