Luminoso appartamento duplex di 5,5 locali in affitto
Questo moderno e accogliente appartamento di 5,5 locali si trova nel quartiere Obermenzing di Monaco di Baviera. L'ampia zona soggiorno/pranzo è stata arredata con mobili di alta qualità. Due camere da letto e due camere per gli ospiti, nonché un pratico ufficio e un ripostiglio sono a disposizione degli inquilini.
La fermata della S-Bahn Untermenzing (linea S2) è raggiungibile in 3 minuti a piedi, il tempo di percorrenza esatto per Marienplatz è di soli 17 minuti. Un supermercato si trova nelle vicinanze.
Si prega di notare che nel soggiorno/sala da pranzo la lampada da tavolo e il divano non sono più in linea con gli standard attuali; inoltre, sul balcone sono state aggiunte quattro nuove sedie da esterno. Situazione al luglio 2025.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
2003
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due camere per ospiti
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due camere per ospiti
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, moquette
Arredamento:
Misto, buono
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero, microonde, lavastoviglie, macchina del caffè a capsule, completamente dotata, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Due TV a schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Due TV a schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Due balconi
Giardino in comune
Cantina
Due balconi
Giardino in comune
Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi non inclusi nel canone di affitto
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 250,- € / mese, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage a due livelli 35,- € /mese
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage a due livelli 35,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Untermenzing
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, negozio di generi alimentari, fruttivendolo
cibi e bevande:
biergarten (giardino di birreria), pizzeria
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2003
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 116,19 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 116,19 kWh/(m²*a)