85777 Fahrenzhausen
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Questa casa moderna a Fahrenzhausen convince per la sua disposizione spaziosa e ben progettata e per le finiture di alta qualità. La zona giorno a pianta aperta, con caminetto a gas, crea un’atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. L’elegante cucina offre un comfort speciale nella vita quotidiana grazie al forno combinato Miele con funzione di cottura a vapore e al rubinetto Quooker.
Ideale per il lavoro moderno: al piano interrato si trova uno studio a tutti gli effetti con due grandi lucernari e riscaldamento a pavimento. Il concetto è completato da un'ulteriore area di lavoro luminosa sulla galleria al piano superiore. Il sistema domotico completamente integrato controlla automaticamente luci, riscaldamento e tapparelle in base all'ora del giorno e alla presenza: comodo, intelligente e al passo con i tempi.
La casa dispone inoltre di due posti auto coperti e di un potente impianto fotovoltaico con accumulo in batteria. In combinazione con la wallbox intelligente, questo permette di ricaricare gratuitamente un'auto elettrica con l'energia in eccesso; in particolare nei mesi estivi, il veicolo può essere ricaricato gratuitamente in caso di sovrapproduzione.
Un locale chiudibile a chiave per biciclette e attrezzi offre spazio per un massimo di quattro biciclette e altri attrezzi da giardino. L'offerta è completata da un barbecue a gas naturale di alta qualità con allacciamento fisso alla rete del gas – senza bombole – che viene affittato insieme all'immobile.
Negozi, un parco giochi, un distributore di benzina e un asilo nido sono comodamente raggiungibili a piedi e sottolineano l'elevata qualità della vita di questa attraente zona residenziale.
Dotazioni
Informazioni
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
terza camera da letto con letto a castello 90 x 200 cm
Camera di lavoro
area di lavoro sulla galleria
Sala hobby
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Giardino
Tosaerba robotizzato, Cantina
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 18,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
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Birkenstraße
Fahrenzhausen
- buona posizione
- silenzioso
- ca. 22,7 km a nord di Monaco centro
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