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Bella casa unifamiliare in affitto, appena ristrutturata
In una delle località più ricercate di Monaco, a Daglfing (Bogenhausen), questa affascinante casa familiare indipendente si trova proprio accanto alla pista di corse di cavalli di Monaco.
Su 200 m² di superficie abitabile, l'elegante casa di 6,5 locali combina un generoso senso dello spazio con esclusivi arredi di design e retrò, combinando elegantemente il massimo comfort e un'estetica di gusto. I pavimenti in parquet nelle stanze conferiscono alla casa un'atmosfera urbana.
L'arredamento completo e amorevole soddisfa tutte le esigenze di una famiglia numerosa con, ad esempio, una ragazza alla pari e rende questa proprietà la scelta perfetta per una clientela esigente e moderna che apprezza una vita elegante in una posizione adatta alle famiglie e un elevato potenziale ricreativo.
Sul retro si trova una terrazza con un'ampia zona giardino per rilassarsi o per far giocare i bambini.
Il piano interrato è stato trasformato in una cantina con diversi ripostigli che offrono un ampio spazio di archiviazione. Nel seminterrato si trova anche un'ampia lavanderia. Oltre al garage, c'è anche un ripostiglio per gli attrezzi da giardino o le biciclette.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
1953
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Sala da pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto box spring
seconda camera da letto con letto 160 x 200 cm
Due camere per ospiti
Bagno con doccia
bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Sala da pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto box spring
seconda camera da letto con letto 160 x 200 cm
Due camere per ospiti
Bagno con doccia
bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Principalmente nuovo, antiquariato, distinto
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, Macchina per caffé a capsule, tostapane, tavolo da pranzo con 3 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice in cantina
Asciugatrice in cantina
Schermo piatto, TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice in cantina
Schermo piatto, TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio:
Garage singolo - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
in periferia, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Daglfing
Shopping:
fornaio, negozio per bevande, macellaio, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, ristoranti
Possibilitá di fare sport:
campo da golf nelle vicinanze
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1953
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: H
Consumo finale di energia: 336,60 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: H
Consumo finale di energia: 336,60 kWh/(m²*a)