Schäftlarn: una moderna casa unifamiliare dal 2021
La posizione della casa a Schäftlarn è estremamente favorevole.
La casa dista solo 30 minuti dal centro di Monaco di Baviera, sia tramite l'autostrada A95 sia tramite la linea S7 della S-Bahn. Numerose scuole sono facilmente raggiungibili: due asili nel villaggio, una scuola elementare, il ginnasio privato Kloster Schäftlarn, un ginnasio statale a Icking, nonché la rinomata Munich International School (MIS) a soli 15 minuti di auto. Anche il Dante-Gymnasium, che offre un programma bilingue tedesco-francese, è facilmente raggiungibile tramite la S7.
Il sito Airbus di Ottobrunn è raggiungibile in 35 minuti di auto. Le stazioni sciistiche bavaresi sono raggiungibili in soli 40 minuti, mentre il lago di Starnberg, con i suoi club di canottaggio e i suoi punti di balneazione, dista solo 15 minuti in auto.
La foresta inizia proprio davanti alla porta di casa e il fiume Isar invita a praticare numerose attività. Un'ampia rete di piste ciclabili conduce verso la città, in montagna o lungo l'Isar: l'ideale per gli amanti della natura e dello sport.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 210 cm
seconda camera da letto con letto singolo 140 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
quarta camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Stanza spogliatoio
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 210 cm
seconda camera da letto con letto singolo 140 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
quarta camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Stanza spogliatoio
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
In parte come nuovo, in parte antiquariato, bello e arredato con luminosità, molto buono, di valore
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, dispensa, tavolo da pranzo con 4 sedie, con stoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice in cantina
Cantina condominiale per stendere il bucato
TV satellitare, smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Cantina condominiale per stendere il bucato
TV satellitare, smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 600 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 600 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Giardino
Pianoforte, Cantina, soffitta
Giardino
Pianoforte, Cantina, soffitta
Parcheggio:
Garage doppio
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage doppio
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Schäftlarn
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di specialità gastronomiche, negozio di prodotti biologici, mercato settimanale
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, piccoli caffè, biergarten (giardini di birrerie)
Certificazione energetica:
Al momento non disponiamo ancora della certificazione energetica