al momento non disponibile
82319 Starnberg
ID 14680

6 camere
ca. 540 m²
ca. 1798 m²

Questa straordinaria proprietà, situata sull'ambita collina Almeidahügel di Starnberg, accoglie i suoi abitanti con un'eleganza senza tempo. Già l'ampio ingresso è una chiara dichiarazione di stile e qualità. Circondata da un giardino curato in modo impeccabile, offre una vista mozzafiato sul lago di Starnberg: un panorama che impreziosisce la vita quotidiana.

La casa principale convince con arredi curati nei minimi dettagli. La zona notte privata comprende una spaziosa camera da letto con letto matrimoniale, spogliatoio separato e bagno privato. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e dispone di due forni, ideali per chi ama intrattenere gli ospiti. Un camino vetrato unisce il comfort al design moderno.

Particolarmente degna di nota è l'esclusiva area benessere interna con una piscina di 8 x 3 metri dotata di sistema controcorrente e getti massaggianti, nonché una sauna. Il complesso è completato da una dependance separata con due camere, cucina e bagno, ideale per ospiti, au pair o home office (non fotografata). Il fotovoltaico e lo scambiatore di calore sottolineano l'orientamento al futuro di questa proprietà.

Un rifugio per coppie o famiglie che apprezzano la posizione, la privacy e uno stile di vita raffinato ai massimi livelli.

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I fornitori privati di appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di affitto di sei mesi. La città di Monaco considera i periodi di affitto inferiori a sei mesi come un'appropriazione indebita di spazio abitativo, per questo motivo gli appartamenti e le case vengono affittati solo tramite noi per almeno sei mesi o più. In molte località, invece, i fornitori di servizi commerciali come gli appartamenti non possono affittare per più di sei mesi. Per questo motivo distinguiamo tra offerte per soggiorni brevi e offerte a lungo termine. Nella regione del Tegernsee, i fornitori privati sono autorizzati ad affittare anche per periodi più brevi, il che significa che possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.

Se desiderate una visione personale in loco, fatecelo sapere. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti fisseranno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, è possibile fissare un appuntamento anche con breve preavviso. Si prega di notare che di solito l'appartamento viene affittato alla persona che prende per prima un impegno vincolante. Pertanto, non programmate gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti l'immobile desiderato potrebbe essere stato affittato nel frattempo.

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Il contratto di locazione viene stipulato tra l'inquilino e il proprietario. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge - in consultazione con l'inquilino e il locatore - e trasmesso a entrambe le parti per la firma.

Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere restituito pulito professionalmente. Quando l'inquilino se ne va, viene effettuata una pulizia finale commerciale, commissionata dal proprietario a un'azienda specializzata. I costi sono calcolati in base al tempo e al materiale e di solito sono a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dall'impresa di pulizie e compensa i costi con la cauzione. Un'accurata pulizia preliminare può ridurre il costo delle pulizie commerciali. Consultate la nostra lista di controllo per scoprire cosa è incluso nella pulizia finale.

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