Spaziosa villa con piscina in un'ambita località di Gründwald
Questa villa familiare con un ampio terreno in un contesto simile a un parco si trova in una posizione privilegiata a Grünwald.
Questa proprietà è caratterizzata anche da una bellissima e grande piscina e da un'area sauna.
La zona giorno con camino, la sala da pranzo aggiuntiva e lo studio, nonché le 5 camere da letto e i 4 bagni, alcuni dei quali di alta qualità, senza dimenticare l'home cinema nel seminterrato, non lasciano nulla a desiderare. Nel seminterrato si trova anche una grande cantina per i vini.
L'area esterna colpisce per la sua zona terrazza e il grande camino da giardino.
I bambini apprezzeranno l'ampio prato, il trampolino, il tavolo da ping pong e persino la torre di arrampicata con scivolo.
È installato un sistema di allarme. L'inquilino ha la possibilità di lasciare questa proprietà gratuitamente.
Nota bene: i costi di manutenzione della piscina e del sistema di allarme (collegamento al servizio di sicurezza) non sono inclusi nell'affitto.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
quarta camera da letto con letto 140 x 200 cm
Camera degli ospiti con letto singolo
Camera di lavoro
Due cabine armadio
sala hobby
Quattro bagni
sanitari per gli ospiti
sanitari a parte
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
quarta camera da letto con letto 140 x 200 cm
Camera degli ospiti con letto singolo
Camera di lavoro
Due cabine armadio
sala hobby
Quattro bagni
sanitari per gli ospiti
sanitari a parte
Pavimenti:
Parquet, moquette, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Bello e arredato con luminosità, semplice, molto buono, di valore, esclusivo
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, ventola, forno con microonde integrato, sistema per cottura a vapore, Macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
TV satellitare, sei televisori
Sistema di allarme
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
TV satellitare, sei televisori
Sistema di allarme
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 150 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 150 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Grande terrazza bellissima
Vista sul giardino
Grande giardino
Sauna
Pool
Ripostiglio, cassaforte
Vista sul giardino
Grande giardino
Sauna
Pool
Ripostiglio, cassaforte
Parcheggio:
Garage singolo
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
esclusivo luogo di vita, nei pressi del bosco di Perlach, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
Grünwald
Shopping:
negozio di generi alimentari, negozio per bevande
Certificazione energetica:
Al momento non disponiamo ancora della certificazione energetica