Appartamento molto ben arredato, a Altstadt
Die Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage in der Münchner Altstadt im historischen Hackenviertel und im obersten Stockwerk eines traditionellen Münchner Altbaus. Massives Eichenparkett sowie eine hohe Deckenhöhe verleihen der Wohnung Großzügigkeit und Altbaucharme. Das Apartment ist zum ruhigen Hinterhof orientiert, durch das dreiteilige Fenster fällt der Blick über die Dächer hinweg auf Münchens Wahrzeichen, die Doppeltürme der Frauenkirche.
An das stimmig möblierte Wohn- und Esszimmer mit Sofa, Essgruppe und separatem Home-Office-Platz gliedert sich – hinter einem Vorhang versteckt – eine Schlafkoje mit Doppelbett (1,60m) an. Die Küche ist vollausgestattet und im deckenhoch gefliesten Badezimmer befindet sich ein Waschtrockner.
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno
Piano:
4° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1898
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
divano, angolo letto con letto doppio 160 x 200 cm, tavolo da pranzo con 4 sedie, guardaroba
Bagno con doccia
divano, angolo letto con letto doppio 160 x 200 cm, tavolo da pranzo con 4 sedie, guardaroba
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Principalmente nuovo, in parte antiquariato, molto buono
Cucina:
Cucina incassata, piastra di cottura, ventola, forno elettrico con microonde incorporato, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Posizione di smart working , Cantina, lineas per l'aeroporto S1/S8
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
posizione dell’appartamento
posizione centrale di vita, non lontano dalla Karlsplatz (Stachus), nei pressi del Sendlinger Tor, nei pressi della Marienplatz, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Altstadt
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, negozio di prodotti biologici, boutique, negozio per bevande, fruttivendolo, negozio di specialità gastronomiche, fioreria, negozio con prodotti biologici, lavanderia a gettoni, tintoria, grande magazzino, supermercati, Viktualienmarkt nelle vicinanze (uno dei più bei mercati settimanali)
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, bar, biergarten (giardini di birrerie), taverne, gelateria, cinema
Possibilitá di fare sport:
centro fitness
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1898
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 136,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 136,00 kWh/(m²*a)