Appartamento arredamento lussurioso, a Lehel
This high-quality 2.5-room apartment on the 4th floor of the listed Stadtpalais Widenmayer impresses with its magnificent historical ambience and extensive space. The apartment is only a few steps away from the river Isar and was completely renovated in 2023; it is the first occupancy after the renovation. Beautiful details such as the exclusive entrance area, a glass elevator and high ceilings with stucco characterize the stylish rooms. The herringbone parquet flooring creates an enchanting atmosphere of an historic building. The bright living area impresses with window vents, a large dining area and a two-piece sofa set. The elegant kitchen with cooking island and breakfast bar is equipped with appliances from Miele, Gaggenau and Bora as well as a KitchenAid food processor. The perfect kitchen for anyone who loves to cook. The practically attachable and stylishly integrated ladder makes it easy to use the storage space. The master bedroom with en-suite bathroom offers a double bed, a work area with a French balcony and a view of the quiet inner courtyard. The bathroom has a spacious corner shower and a bathtub. A guest bathroom with its own washing machine and dryer, a parking space, a private cellar compartment and the in-house fitness room complete the offer.
Dotazioni
Di fronte:
Della strada, del cortile interno, la camera da letto molto silenziosa dà sul cortile interno
Piano:
4° - con ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del con soffitti alti e stucco
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in marmo, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità, esclusivo
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, Montalatte, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Sala fitness in casa, Cantina
Sala fitness in casa, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (sistema di parcheggio su piattaforma) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 100,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 150,- € / mese, Internet, garage sotterraneo (sistema di parcheggio su piattaforma)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
posizione dell’appartamento
migliore posizione di vita, vicinissimo all'Isar e all'Englischer Garten
trasporto pubblico
Dintorni
München Lehel
Shopping:
fornaio, macellaio, negozio di prodotti biologici, negozio di specialità gastronomiche, supermercati, farmacia, fioreria
cibi e bevande:
ristoranti, caffè, gelateria
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG