Maisonette ben arredata, a Aubing
The 3-room apartment was completely refurnished with high-quality furniture from renowned manufacturers. A special highlight is the south-facing loggia and the spacious roof terrace. The elevator takes you from the underground parking garage up to the 2nd floor. The floor-to-ceiling windows make the apartment very bright. The staircase in the living room leads to the stunning loft with a second daylight bathroom and a spacious roof terrace. In good weather conditions you can see the Olympiaturm and the Alps. Worth mentioning are the stacking beds in the second bedroom (by Müller-Werkstätten). The beds can be stacked and placed individually.
The apartment is located in the district of Aubing, west of Munich. It offers idyllic rural areas, as well as active city life. It is only a 5-minute walk to the S-Bahn stop Leienfelsstraße. All stores for dialy needs can be found in the neighborhood.
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 2019
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con due letti singoli 90 x 200 cm
Due bagni con doccia
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con due letti singoli 90 x 200 cm
Due bagni con doccia
Pavimenti:
Pavimento in legno, pavimento in piastrelle
Arredamento:
1-3 anni, bello e arredato con luminosità, distinto, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero senza congelatore, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice in cantina
Asciugatrice in cantina
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice in cantina
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Loggia
Terrazza sul tetto
Cantina
Terrazza sul tetto
Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 150,- € / mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Addizionale: elettricitá
Addizionale: elettricitá
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
trasporto pubblico
Dintorni
München Aubing
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne
Possibilitá di fare sport:
campo sportivo
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2019
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: pellet di legno
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 55,60 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: pellet di legno
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 55,60 kWh/(m²*a)