Casa a schiera ben arredata, a Lerchenau
Very homely and sunny family house in a quiet location in the northern outskirts of Munich in Lerchenau/Harthof, with good connection to the city and all shopping opportunities for daily needs nearby.
The large house has a master bedroom and up to four additional bedrooms, two of which are children's rooms. The bedroom on the attic floor has a practical study area with desk, chair and a large window, ideal for doing homeoffice.
Two beautiful daylight bathrooms, one bathroom with bathtub and window on the upper floor and a very modern bathroom with shower and skylight on the attic floor. There is an additional guest toilet on the ground floor.
Beautiful staircase with real wood railing and real wood step treads.
An internet flatrate (optical fiber with up to 500 Mbit/s) with WIFI is of course included.
Spacious basement with hobby room with guest sofa-bed and table soocer, as well as a multi-purpose room, which can be used as a storage room or as another guest room if needed. Very convenient also the utility room with washing machine, dryer and a lot of storage space.
The large balcony, the spacious terrace and the pretty garden are just perfect for enjoying the sun.
Twice a year a gardener will cut the hedge, the trees and bushes.
Subway station (line U2) Dülferstraße is only a 12-minute walk away. The stations Harthof (east of the house) and Hasenbergl are also within walking distance.
Shopping center Mira-Center with supermarket close to the subway station Dülferstraße. The next Edeka supermarket and a beverage retailer (Orterer) are about 800m away.
Dotazioni
Anno di costruzione:
1982
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Due camere per i bambini
Sala hobby
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Due camere per i bambini
Sala hobby
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto
Cucina:
Cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Terrazza
Giardino
Ripostiglio, Cantina
Terrazza
Giardino
Ripostiglio, Cantina
Parcheggio:
Garage singolo - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
trasporto pubblico
Dintorni
München Lerchenau
Shopping:
farmacia, fornaio, drogheria, boutique, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1982
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: pellet di legno
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 122,20 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: pellet di legno
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 122,20 kWh/(m²*a)