Casa a schiera ben arredata, a Obersendling
Friendly family home with six rooms and conservatory, as well as modern furnishings. The large, open-plan kitchen, dining and living area with conservatory and large fireplace is light-flooded and faces east-west. The small terrace in front of the kitchen is a wonderful place to enjoy breakfast in the morning sun. The large conservatory provides light, space and a view of the green surroundings. Very nice covered outdoor seating area at the western end of the garden. The sunny garden conveniently has its own exit to the garage. Very practical and spacious study on the first floor. New parquet flooring in the bedrooms, guest room and study. Marble flooring in the hallway on the first floor, high-quality mineral flooring in wood design in the conservatory and in the living/dining/kitchen area. Two bathrooms (upstairs and downstairs) and an additional guest bathroom on the first floor. Very quiet residential area next to Südpark. At the same time perfectly connected in all directions. Includes single garage and parking space outside (access from Salzachstrasse).
Please note: The pool in the garden has been removed without replacement and is therefore not part of the equipment. Lawn will be planted in its place.
Dotazioni
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, con finestra, bollitore elettrico, Macchina da caffè, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice in cantina
Asciugatrice in cantina
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Asciugatrice in cantina
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Casa molto luminosa
Balcone
Piccola terrazza, terrazza a est
Vista sul giardino, vista sul verde
Giardino
Verandina, ripostiglio, Cantina
Balcone
Piccola terrazza, terrazza a est
Vista sul giardino, vista sul verde
Giardino
Verandina, ripostiglio, Cantina
Parcheggio:
Garage singolo - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
posto macchina all'aperto
costi inclusi nel canone di affitto
Spese incluse nell'affitto
posto macchina all'aperto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo, posto macchina all´aperto
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
trasporto pubblico
Dintorni
München Obersendling
Shopping:
farmacia, fornaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
caffè, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1963
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Consumo finale di energia: 137,90 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Consumo finale di energia: 137,90 kWh/(m²*a)