Affitto: casa bifamiliare a Waldperlach
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohn-/Nutzfläche von 220 qm und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer. Zudem stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, ideal für Familien. Ein großes Arbeitszimmer bietet ausreichend Platz für Homeoffice oder kreative Projekte, während der große Hobbyraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die drei Duschbäder, eines davon mit zusätzlicher Badewanne, sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein Gäste-WC, ein praktischer Waschkeller sowie ein Vorratskeller runden das Angebot ab. Die Garage ist mit einem modernen Sektionaltor und einer Fernbedienung ausgestattet.
Genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Doppelhaushälfte in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Das Haus verfügt über eine Solaranlage mit Speicher.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Camere:
Soggiorno con divani di pelle
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
quarta camera da letto letto singolo (estraibile fino a 160cm)
Camera di lavoro
Sala hobby
Tre bagni
sanitari per gli ospiti
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
quarta camera da letto letto singolo (estraibile fino a 160cm)
Camera di lavoro
Sala hobby
Tre bagni
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento di vinile, piastrelle in gres porcellanato
Arredamento:
In parte come nuovo, 3-5 anni, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, forno elettrico, piastra di cottura, lavastoviglie, frigorifero e freezer, bollitore elettrico, macchina espresso, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio:
Garage singolo - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
costi inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo, posto macchina all´aperto
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Waldperlach
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Al momento non disponiamo ancora della certificazione energetica