Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

Espletamento della procedura di locazione


Offriamo un servizio completo - pensiamo noi a tutto

Ci impegniamo noi affinché voi non dobbiate occuparvi più di niente: dal rilevamento del canone d‘affitto alla presentazione più adatta del vostro immobile, dal disbrigo di appuntamenti per la presa in visione alla stesura del contratto d‘affitto fino alla consegna dell'appartamento.

Veniamo a visionare il vostro appartamento / la vostra casa e vi affianchiamo in tutte le fasi della procedura

A richiesta fisseremo una visita preliminare del vostro appartamento o della vostra casa per consigliarvi al meglio direttamente sul posto, ad esempio per quanto concerne impianti e arredamenti e naturalmente anche la definizione migliore del prezzo d‘affitto. Oltre ad una consulenza mirata, la visita all'immobile ci darà l'occasione di farci un'idea più precisa dell'abitazione, consentendoci di fornire informazioni ancora più dettagliate ai possibili locatari.

Ci conferite un incarico di mediazione

Per l'iscrizione veloce e comoda del vostro appartamento o della vostra casa utilizzate il nostro modulo on-line oppure contattateci di persona o al telefono. Più saranno precise le vostre indicazioni, più sarà efficace la nostra mediazione per trovare l'inquilino che fa al caso vostro. Teniamo molto al contatto personale con i clienti e pertanto vi mettiamo a disposizione un interlocutore diretto per rispondere telefonicamente a tutte le vostre domande e prendersi cura del coordinamento di tutti gli appuntamenti.

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Ci occupiamo del contratto d‘affitto e testiamo il locatario

In base ai vostri requisiti ed alle vostre esigenze individuali elaboriamo un contratto d'affitto per voi e per il locatario. Lo stesso vale naturalmente anche per tutta la documentazione quale verbali di consegna o proroghe del periodo d‘affitto. Su richiesta mettiamo a verbale la consegna dell'appartamento o della casa per voi e per il locatario, e naturalmente anche la riconsegna dello/a stesso/a. In quanto membri della SCHUFA (Associazione protettrice per la sicurezza generale del credito) e di CREDITREFORM siamo in grado di offrirvi una sicurezza in più con inquilini verificati.

Coordiniamo e realizziamo tutte le visite

Qualora un cliente sia interessato a visitare l'immobile, ci metteremo in contatto con voi per fissare un appuntamento. Nel caso in cui non siate residenti a Monaco di Baviera o per qualsiasi motivo non voleste assistere alla visita personalmente, ci attribuiremo noi questo compito a nome vostro, coordinando gli appuntamenti delle visite e tenendovi ovviamente sempre al corrente.

Ci occupiamo della presentazione ottimale

Presentiamo tutti gli immobili documentandoli con fotografie e video. I nostri fotografi vi vengono a trovare nel vostro appartamento o nella vostra casa in una data prestabilita per fotografare in digitale tutte le stanze, il bagno e la cucina, nonché dettagli importanti e particolarità dell'immobile e dell'ambiente circostante e per realizzare un video. In questo modo i nostri clienti avranno la possibilità di visitare il vostro appartamento anche on-line, con un enorme risparmio di tempo per tutti gli interessati, soprattutto per i nostri clienti provenienti dall'estero.

Protocolli consegna e restituzione

Si consiglia generare un protocollo alla consegna e restituzione, per documentare le condizioni dell’appartamento. In caso di necessità la documentazione può avvenire tramite Mr.Lodge. Oltre alla constatazione dello stato di pulizia e dei segni di usura, vengono documentate fotograficamente le condizioni generali dell’appartamento, tramite un applicazione sviluppata appositamente per Mr.Lodge.

Lieti di servirvi!

Saremo a vostra completa disposizione per l'intera durata del rapporto di locazione: nel caso in cui dovessero sorgere domande o problemi riguardo al rapporto di locazione potrete rivolgervi a noi in qualsiasi momento. Saremo lieti di darvi una mano! Inoltre, resteremo in contatto con l'inquilino a nome vostro e ci assumeremo il compito di mediatori.

Come contattare

Il nostro staff parla 16 lingue e sarà volentieri a vostra disposizione

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