venduto
Pasing: Belle villette bifamiliari – come nuove – dal design intramontabile
Tipo di proprietà:
Casa bifamiliare
Anno di costruzione:
2015
Condizione:
Come nuovo
Zona giorno ca.:
178 m²
Area di proprietà ca.:
208 m²
Camere da letto:
5
Bagni:
2
Toilette per gli ospiti:
Sì
Numero di balconi:
1
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Pavimenti:
Piastrelle, Parquet
Top-Highlights
- Standard KFW 70 (EnEv 2014)
- Riscaldamento a pavimento con sistema centralizzato a condensazione a gas in tutti i piani, cantina inclusa
- Canna fumaria per camino aperto o stufa in maiolica, da utilizzare in combinazione con il camino di riscaldamento
Descrizione
Traslocare e sentirsi a proprio agio
Questa graziosa villetta bifamiliare è stata costruita nel 2015 secondo lo standard di efficienza energetica KFW 70 (EnEv 2014). Si distingue per lo stile e il comfort, oltre che per una pianta spaziosa e ben studiata.
Al piano terra, passando per l’ingresso con guardaroba, bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio, si accede all’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista.
La terrazza esposta a sud e il giardino ben curato invitano a trascorrere momenti in compagnia all’aperto e offrono ai bambini spazio per giocare.
Al piano superiore, oltre al bagno illuminato dalla luce naturale con vasca e doccia, si trovano altre tre stanze che possono essere utilizzate come camera da letto principale, camera dei bambini o camera degli ospiti.
La mansarda ospita un bagno con doccia illuminato dalla luce naturale, oltre a due ulteriori stanze che possono fungere da camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Da qui è possibile accedere alla terrazza panoramica che circonda l’edificio da ogni stanza.
La casa è dotata di un seminterrato completo. Un ampio locale per gli hobby, riscaldato e illuminato dalla luce naturale, è perfetto come sala giochi.
Inoltre, oltre al locale caldaia, sono presenti un locale di servizio e una dispensa.
Questa graziosa villetta bifamiliare è stata costruita nel 2015 secondo lo standard di efficienza energetica KFW 70 (EnEv 2014). Si distingue per lo stile e il comfort, oltre che per una pianta spaziosa e ben studiata.
Al piano terra, passando per l’ingresso con guardaroba, bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio, si accede all’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista.
La terrazza esposta a sud e il giardino ben curato invitano a trascorrere momenti in compagnia all’aperto e offrono ai bambini spazio per giocare.
Al piano superiore, oltre al bagno illuminato dalla luce naturale con vasca e doccia, si trovano altre tre stanze che possono essere utilizzate come camera da letto principale, camera dei bambini o camera degli ospiti.
La mansarda ospita un bagno con doccia illuminato dalla luce naturale, oltre a due ulteriori stanze che possono fungere da camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Da qui è possibile accedere alla terrazza panoramica che circonda l’edificio da ogni stanza.
La casa è dotata di un seminterrato completo. Un ampio locale per gli hobby, riscaldato e illuminato dalla luce naturale, è perfetto come sala giochi.
Inoltre, oltre al locale caldaia, sono presenti un locale di servizio e una dispensa.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Riscaldamento nel pavimento
Classe di efficienza energetica:
A+
Valore di efficienza energetica:
28 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Luce a gas naturale
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di fabbisogno energetico
Anno di costruzione:
2015
Tradotto da DeepL