venduto
Weilheim: investimento di capitale con un ottimo inquilino
Tipo di proprietà:
Büro
Anno di costruzione:
1997
Condizione:
Mantenuto
Area totale:
264 m²
Property type:
Piano terra
Pavimenti:
Laminato
Top-Highlights
- Ampia finestra frontale con nuove tende da sole esterne
- Pavimenti in laminato e piastrelle
- 2 WC separati
Descrizione
Interessante spazio commerciale nel centro di Weilheim
Siete interessati a uno spazio commerciale di circa 264 m², attualmente utilizzato come ufficio. Si trova al piano terra di un edificio residenziale e commerciale costruito nel 1997. L'immobile si trova nel centro di Zentrum, in un'ottima posizione commerciale molto frequentata.
I locali sono attualmente affittati a un inquilino estremamente solvibile, sostenuto dallo Stato della Baviera, con un contratto di locazione di 5 anni con una clausola di adeguamento all'indice e un'opzione di proroga per altri 5 anni. L'affitto netto annuale ammonta a 27.600,00 euro.
La divisione è stata organizzata dall'affittuario in base alle proprie esigenze. Lo spazio è attualmente suddiviso in nove locali con una grande cucina, due WC separati, magazzini e un ampio ingresso. Ci sono anche tre locali cantina, ai quali si può accedere direttamente dal locale tramite la tromba delle scale. È inoltre possibile accedere ai locali dal vano scale tramite un secondo ingresso.
Siete interessati a uno spazio commerciale di circa 264 m², attualmente utilizzato come ufficio. Si trova al piano terra di un edificio residenziale e commerciale costruito nel 1997. L'immobile si trova nel centro di Zentrum, in un'ottima posizione commerciale molto frequentata.
I locali sono attualmente affittati a un inquilino estremamente solvibile, sostenuto dallo Stato della Baviera, con un contratto di locazione di 5 anni con una clausola di adeguamento all'indice e un'opzione di proroga per altri 5 anni. L'affitto netto annuale ammonta a 27.600,00 euro.
La divisione è stata organizzata dall'affittuario in base alle proprie esigenze. Lo spazio è attualmente suddiviso in nove locali con una grande cucina, due WC separati, magazzini e un ampio ingresso. Ci sono anche tre locali cantina, ai quali si può accedere direttamente dal locale tramite la tromba delle scale. È inoltre possibile accedere ai locali dal vano scale tramite un secondo ingresso.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
C
Valore di efficienza energetica:
85 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas naturale pesante
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1997
Tradotto da DeepL