Wolfratshausen: appartamento con 3 locali e giardino

Abitazioni esclusive - moderne e tranquille immerse nel verde

Questo appartamento di 3 locali, come nuovo e dalla buona disposizione, con ampia terrazza e una splendida zona giardino privata, si trova al piano terra di un condominio composto da 32 unità abitative. Si trova nel cuore di un complesso residenziale costruito fino alla metà del 2016 in un'ottima posizione, caratterizzata dalla vicinanza alla città, in assoluta tranquillità e con vista aperta sulla natura.

Il complesso residenziale:
Il complesso residenziale autonomo è costituito da un insieme di diversi edifici abitativi, quali villette a schiera e condomini. La vegetazione delle aree verdi e dei giardini all’interno del complesso conferisce all’intera area un’atmosfera particolarmente suggestiva. È stato utilizzato molto legno, un elemento impiegato da secoli nella regione prealpina per la costruzione delle case. Si tratta di un edificio KFW 70 realizzato con mattoni massicci dello specialista POROTON.
Una centrale termica a pellet della BayWa, situata all’interno del complesso, garantisce il riscaldamento e l’approvvigionamento di acqua calda per gli appartamenti e le case con percorsi brevi. Un piacevole effetto collaterale è che non è necessario acquistare gas o gasolio e non c’è un impianto di riscaldamento individuale in cantina che richiede manutenzione.
L’ingresso dell’edificio è rivestito con pavimento in pietra naturale.

L’appartamento con giardino:
L’accesso all’appartamento avviene tramite la tromba delle scale dotata di ascensore. Un locale per le biciclette e un locale per l’asciugatura sono a disposizione dei residenti. L’appartamento comprende una cantina e un posto auto singolo nel garage sotterraneo. L’intera proprietà è molto ben tenuta.
L’ampio soggiorno è composto da zona giorno e zona pranzo con accesso alla terrazza di quasi 20 metri quadrati e al bellissimo giardino privato. La spaziosa cucina a vista è accessibile dal soggiorno e dispone di una cucina componibile di alta qualità con tutti gli elettrodomestici. La camera da letto è spaziosa e la seconda camera può essere utilizzata come studio, camera per i bambini o camera per gli ospiti. Inoltre, nell’appartamento è presente un ripostiglio in cui è possibile collocare lavatrice e asciugatrice.

L’appartamento comprende un locale cantina chiuso a chiave, un posto auto singolo nel garage sotterraneo e un posto auto esterno.