venduto
						
					
			
	Au-Haidhausen: appartamento con terrazza di 2 locali in Kolumbusplatz
Tipo di proprietà:
				Appartamento
			Zona giorno ca.:
				60 m²
			Anno di costruzione:
				2011
			Area utilizzabile circa.:
				67,5 m²
			Condizione:
				Come nuovo
			Ascensore:
				Sì
			Bagni:
				1
			Seminterrato:
				Sì
			Cucina da incasso:
				Sì
			Property type:
				Piano terra
			Pavimenti:
				Piastrelle, Parquet, Granito
			Top-Highlights
- Fantastica terrazza con orientamento a patio (sud)
- Ampia cucina attrezzata con elettrodomestici e bar nella zona giorno
- Combinazione frigo-congelatore side-by-side
Descrizione
							Questo bilocale combina stile di vita moderno e comfort in una posizione ideale sulla Kolumbusplatz. Costruita nel 2011, l'affascinante casa di 6 appartamenti si presenta come una casa perfetta con un'estetica moderna e dettagli curati.
Un punto di forza di questo appartamento è la zona giorno a pianta aperta con una cucina integrata di alta qualità completa di elettrodomestici. Qui è possibile mangiare, cucinare e rilassarsi in un unico ambiente grazie a un'isola di cottura con bancone. La cucina è dotata di: Frigo-congelatore side-by-side, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, cappa aspirante e microonde. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una meravigliosa vista sui dintorni e sulla propria terrazza, rendendo l'ambiente ancora più spazioso e accogliente.
La spaziosa camera da letto si trova a sinistra dell'ingresso ed è un'oasi di tranquillità privata. Il bagno integrato con doccia e lavabo, unico nel suo genere, conferisce un'eleganza moderna e allo stesso tempo offre comfort e funzionalità. Un WC separato adiacente completa i servizi di questo appartamento e offre un'ulteriore comodità.
L'arredamento raffinato e l'eccellente mobilio vi faranno sentire come a casa vostra. Ogni mobile e ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per enfatizzare lo stile moderno e offrire il massimo comfort.
Al piano interrato si trovano un locale cantina con serratura e un posto auto sotterraneo singolo, che può essere acquistato con un sovrapprezzo di 30.000 euro. Il prezzo di acquisto totale è quindi di 659.000 euro + 30.000 euro = 689.000 euro.
						
					Un punto di forza di questo appartamento è la zona giorno a pianta aperta con una cucina integrata di alta qualità completa di elettrodomestici. Qui è possibile mangiare, cucinare e rilassarsi in un unico ambiente grazie a un'isola di cottura con bancone. La cucina è dotata di: Frigo-congelatore side-by-side, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, cappa aspirante e microonde. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una meravigliosa vista sui dintorni e sulla propria terrazza, rendendo l'ambiente ancora più spazioso e accogliente.
La spaziosa camera da letto si trova a sinistra dell'ingresso ed è un'oasi di tranquillità privata. Il bagno integrato con doccia e lavabo, unico nel suo genere, conferisce un'eleganza moderna e allo stesso tempo offre comfort e funzionalità. Un WC separato adiacente completa i servizi di questo appartamento e offre un'ulteriore comodità.
L'arredamento raffinato e l'eccellente mobilio vi faranno sentire come a casa vostra. Ogni mobile e ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per enfatizzare lo stile moderno e offrire il massimo comfort.
Al piano interrato si trovano un locale cantina con serratura e un posto auto sotterraneo singolo, che può essere acquistato con un sovrapprezzo di 30.000 euro. Il prezzo di acquisto totale è quindi di 659.000 euro + 30.000 euro = 689.000 euro.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
			Riscaldamento nel pavimento
		Classe di efficienza energetica:
			B
		Valore di efficienza energetica:
			58 kWh/(m²*a)
		Fonte di energia:
			Gas naturale pesante
		Tipo di attestato di prestazione energetica:
			Certificato di consumo energetico
		Anno di costruzione:
			2011
		
							Tradotto da DeepL
						
					 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						