venduto
Riem: attraente appartamento con terrazza sul tetto di 3 locali
Tipo di proprietà:
Appartamento mansardato
Zona giorno ca.:
90,52 m²
Anno di costruzione:
2011
Area utilizzabile circa.:
102,41 m²
Condizione:
Mantenuto
Ascensore:
Sì
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Toilette per gli ospiti:
Sì
Numero di terrazze:
1
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
4
Pavimenti:
Piastrelle, Parquet
Top-Highlights
- Cucina componibile di alta qualità: dotata di piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, frigorifero/congelatore, microonde e lavastoviglie - ideale per cucinare in tutta comodità.
- Illuminazione e decorazione delle finestre: lampadari, tende e tendaggi in tutte le stanze creano un ambiente accogliente ed elegante. - Comfort della terrazza: la terrazza è dotata di una tenda da sole estensibile che offre una protezione ottimale nelle giornate di sole.
- Soggiorno e sala da pranzo: con un comodo divano e una zona pranzo. - Camera da letto: un comodo letto matrimoniale (180 x 200 cm). - WC per gli ospiti - Multimedia ed elettrodomestici: TV a schermo piatto, lavatrice, asse da stiro, ferro da stiro e aspirapolvere.
Descrizione
Per uso proprio o investimento immobiliare Questo spazioso appartamento mansardato con 3 locali in un complesso residenziale ben tenuto del 2011 offre sia un ottimo investimento immobiliare che un'abitazione attraente per uso proprio. L'ascensore vi porta comodamente al 4° piano, dove potrete ammirare la disposizione ben studiata di questo appartamento.
All'ingresso vi accoglie un corridoio dal quale, sulla sinistra, si accede a uno spogliatoio che offre anche spazio per una piccola zona lavoro, ideale per l'home office o per progetti creativi. Dallo spogliatoio si accede alla luminosa camera da letto, un rifugio perfetto per sentirsi a proprio agio. Nel corridoio c'è un pratico ripostiglio per guardaroba e prodotti per la pulizia, discretamente nascosto dietro un'elegante porta scorrevole in vetro scuro.
Il bagno moderno colpisce per la doccia a filo pavimento, l'elegante lavabo e il WC. Offre inoltre spazio sufficiente per una lavatrice. A destra, il corridoio conduce al soggiorno, che ha accesso alla terrazza sul tetto esposta a sud. Nei giorni d'estate, questa terrazza invita a fare colazione all'aperto o a bere un bicchiere di vino la sera in compagnia.
La cucina a vista con mobili di alta qualità si integra armoniosamente nella zona giorno e offre anche accesso alla terrazza. Nella zona soggiorno-pranzo c'è spazio sufficiente per un salotto con tavolo da pranzo, due sedie e una comoda panca. Nel complesso, questo luminoso appartamento con la sua disposizione ottimale e la terrazza solare offre una sensazione di benessere a 360 gradi e non lascia nulla a desiderare.
Appartamento KP 750.000,-€ + posto auto singolo in garage KP 25.000,-€ = 775.000,-€
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Riscaldamento nel pavimento
Classe di efficienza energetica:
B
Valore di efficienza energetica:
75 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Teleriscaldamento
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
2011
Tradotto da DeepL