venduto
Waldtrudering: luminoso appartamento di 2 locali vicino al centro, immerso nel verde - disponibile
Tipo di proprietà:
Appartamento
Anno di costruzione:
1995
Condizione:
Mantenuto
Zona giorno ca.:
53,37 m²
Area utilizzabile circa.:
58,28 m²
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Numero di balconi:
2
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
1
Pavimenti:
Piastrelle, Parquet
Visita virtuale
Top-Highlights
- Abitazione in zona verde e centrale
- Luminosa e soleggiata
- Due bei balconi esposti a sud e a est
Descrizione
Ideale per uso proprio o come investimento immobiliare
L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale ben tenuto, costruito nel 1995. Con una superficie abitabile di circa 54 m², la sua attraente disposizione soddisfa tutte le aspettative di un bilocale urbano dalla suddivisione ideale.
Il luminoso soggiorno, con finestre a traversini marroni, si presta molto bene all’arredamento e si affaccia su un soleggiato balcone esposto a sud. La cucina, completamente attrezzata, è arredata con gusto e dispone di una finestra. Anche la luminosa camera da letto si affaccia su un secondo balcone baciato dal sole del mattino. Oltre al letto e all’ampio armadio, qui si potrebbe integrare anche una piccola postazione di lavoro. Rivestito con piastrelle grigie screziate, il bagno illuminato dalla luce naturale è dotato di vasca. La lavatrice privata è collocata nel seminterrato. L’ingresso offre spazio sufficiente per riporre oggetti.
All’appartamento appartiene un ampio ripostiglio in cantina.
In un garage doppio è disponibile per la vendita il posto auto duplex superiore.
Prezzo di vendita: appartamento 395.000,-€ + posto auto duplex nel garage sotterraneo 20.000,-€ = totale 415.000,-€
L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale ben tenuto, costruito nel 1995. Con una superficie abitabile di circa 54 m², la sua attraente disposizione soddisfa tutte le aspettative di un bilocale urbano dalla suddivisione ideale.
Il luminoso soggiorno, con finestre a traversini marroni, si presta molto bene all’arredamento e si affaccia su un soleggiato balcone esposto a sud. La cucina, completamente attrezzata, è arredata con gusto e dispone di una finestra. Anche la luminosa camera da letto si affaccia su un secondo balcone baciato dal sole del mattino. Oltre al letto e all’ampio armadio, qui si potrebbe integrare anche una piccola postazione di lavoro. Rivestito con piastrelle grigie screziate, il bagno illuminato dalla luce naturale è dotato di vasca. La lavatrice privata è collocata nel seminterrato. L’ingresso offre spazio sufficiente per riporre oggetti.
All’appartamento appartiene un ampio ripostiglio in cantina.
In un garage doppio è disponibile per la vendita il posto auto duplex superiore.
Prezzo di vendita: appartamento 395.000,-€ + posto auto duplex nel garage sotterraneo 20.000,-€ = totale 415.000,-€
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
F
Valore di efficienza energetica:
167,7 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1995
Tradotto da DeepL