venduto
Karlsfeld: grazioso appartamento di 3 locali in posizione centrale
Tipo di proprietà:
Appartamento mansardato
Anno di costruzione:
1981
Condizione:
Mantenuto
Zona giorno ca.:
83 m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Toilette per gli ospiti:
Sì
Numero di balconi:
1
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
1
Pavimenti:
Piastrelle, In vinile, Parquet
Top-Highlights
- Pavimenti di alta qualità (vinile e parquet) - Ampia cucina abitabile con cucina componibile - Balcone soleggiato esposto a sud L'appartamento convince per la sua atmosfera accogliente e le numerose ristrutturazioni: - Balcone soleggiato esposto a sud con tenda da sole esterna (2015) - Bagno con luce naturale ristrutturato (2011) con vasca da bagno e doccia
- WC per gli ospiti rinnovato nel 2017 - Spaziosa cucina abitabile con cucina componibile (2009) - Pavimento in vinile di alta qualità (sotto il quale si trova un bel pavimento in parquet) - Nuove finestre sul lato nord (2012) e sul lato sud (2015) - Nuova porta d'ingresso dell'appartamento (2010)
- Porte delle camere rinnovate e pavimento del corridoio rifatto (2008) - Cantina murata di circa 25 m² - Posto auto nel garage + spazio per lavatrice nella lavanderia comune - Piccolo complesso residenziale ben tenuto con giardino, parco giochi (rinnovato nel 2017) e terrazza comune con barbecue
Descrizione
Il fascino dell’attico
Al primo piano di un edificio ben tenuto composto da 6 appartamenti vi attende questo spazioso trilocale, che affascina per il suo fascino particolare. Il complesso residenziale è stato costruito nel 1984 con una solida struttura in mattoni e convince per la sua struttura di pregio e per il contesto tranquillo e immerso nel verde.
L’appartamento stesso emana calore e un’atmosfera accogliente. Una mano di vernice fresca e piccoli lavori di ristrutturazione offrono l’occasione perfetta per realizzare le vostre idee di arredamento e personalizzare la casa secondo i vostri gusti.
Dall’ingresso, attraverso il corridoio, si accede a tutte le stanze: una camera da letto luminosa, una cameretta per bambini o uno studio, nonché il bagno illuminato dalla luce naturale. Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno con accesso al soleggiato balcone esposto a sud. Qui, una stufa svedese funzionante garantisce un calore confortevole e un’atmosfera accogliente – ideale per serate rilassanti, momenti in compagnia della famiglia o degli ospiti in un ambiente ricco di atmosfera. Adiacente si trova la spaziosa cucina abitabile, che con spazio sufficiente per cucinare, mangiare e chiacchierare diventa il fulcro della vita quotidiana.
Al primo piano di un edificio ben tenuto composto da 6 appartamenti vi attende questo spazioso trilocale, che affascina per il suo fascino particolare. Il complesso residenziale è stato costruito nel 1984 con una solida struttura in mattoni e convince per la sua struttura di pregio e per il contesto tranquillo e immerso nel verde.
L’appartamento stesso emana calore e un’atmosfera accogliente. Una mano di vernice fresca e piccoli lavori di ristrutturazione offrono l’occasione perfetta per realizzare le vostre idee di arredamento e personalizzare la casa secondo i vostri gusti.
Dall’ingresso, attraverso il corridoio, si accede a tutte le stanze: una camera da letto luminosa, una cameretta per bambini o uno studio, nonché il bagno illuminato dalla luce naturale. Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno con accesso al soleggiato balcone esposto a sud. Qui, una stufa svedese funzionante garantisce un calore confortevole e un’atmosfera accogliente – ideale per serate rilassanti, momenti in compagnia della famiglia o degli ospiti in un ambiente ricco di atmosfera. Adiacente si trova la spaziosa cucina abitabile, che con spazio sufficiente per cucinare, mangiare e chiacchierare diventa il fulcro della vita quotidiana.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
D
Valore di efficienza energetica:
122 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1981
Tradotto da DeepL