Karlsfeld: affascinante appartamento di 3 locali in mansarda in posizione centrale
Commissione
Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.
Top-Highlights
- Pavimenti di alta qualità (vinile e parquet) - Spaziosa cucina abitabile con cucina componibile - Balcone soleggiato esposto a sud L'appartamento convince per la sua atmosfera accogliente e le numerose ristrutturazioni: - Balcone soleggiato esposto a sud con tenda da sole esterna (2015) - Bagno con luce naturale ristrutturato (2011) con vasca da bagno e doccia
- WC per gli ospiti rinnovato nel 2017 - Spaziosa cucina abitabile con cucina componibile (2009) - Pavimento in vinile di alta qualità (sotto il quale si trova un bel pavimento in parquet) - Nuove finestre sul lato nord (2012) e sul lato sud (2015) - Nuova porta d'ingresso dell'appartamento (2010) - Porte delle camere rinnovate e pavimento del corridoio rifatto (2008) - Cantina murata di circa 25 m² - Posto auto nel garage + spazio per lavatrice nella lavanderia comune - Piccolo complesso residenziale ben tenuto con giardino, parco giochi (rinnovato nel 2017) e terrazza comune con barbecue
Descrizione
L'appartamento stesso emana calore e un'atmosfera accogliente. Una mano di vernice fresca e piccole ristrutturazioni offrono l'occasione perfetta per realizzare le vostre idee abitative e arredare la casa secondo i vostri gusti.
Dall'ingresso si accede tramite il corridoio a tutte le stanze: una camera da letto luminosa, una stanza per bambini o uno studio e il bagno con luce naturale. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con accesso al soleggiato balcone esposto a sud. Qui, una stufa svedese funzionante garantisce un calore confortevole e un'atmosfera accogliente, ideale per serate rilassanti, momenti in compagnia della famiglia o ospiti in un ambiente suggestivo. Adiacente si trova la spaziosa cucina abitabile, che con il suo ampio spazio per cucinare, mangiare e chiacchierare diventa il centro della vita quotidiana. Un pratico ripostiglio nel corridoio e un bagno per gli ospiti completano la disposizione degli spazi, ben studiata e affascinante.
L'appartamento comprende anche una cantina murata di circa 25 m², uno spazio per la lavatrice e l'asciugatrice nella lavanderia comune e un posto auto singolo nel garage. Il piccolo complesso residenziale è circondato da un giardino curato con alberi da frutto e prato, che può essere utilizzato da tutti i residenti. Un parco giochi rinnovato nel 2017 si trova proprio davanti alla porta, ideale per le famiglie. Inoltre, è disponibile una terrazza di circa 15 m² con area barbecue ad uso comune, che invita a trascorrere serate conviviali all'aria aperta. Appartamento EUR 520.000 + posto auto singolo in garage EUR 30.000 = EUR 550.000
Attrezzature
La combinazione di struttura solida, arredi moderni e fascino accogliente rende questo appartamento una casa attraente, pronta per essere abitata e con spazio per le proprie idee di arredamento. Alcuni articoli decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Posizione
In posizione centrale ma immerso nel verde Questo appartamento unisce il meglio dei due mondi: distanze brevi, collegamenti perfetti e allo stesso tempo la natura proprio davanti alla porta di casa.
In soli 5 minuti a piedi si raggiunge la fermata dell'autobus presso il municipio, da dove si arriva rapidamente alla stazione ferroviaria di Karlsfeld. In auto si raggiunge Dachau in pochi minuti e il centro di Monaco in circa 30 minuti. Anche le autostrade A99, A8 e A92 sono praticamente a due passi. Karlsfeld offre uno stile di vita che soddisfa praticamente ogni desiderio. Che si tratti di ore di relax sull'idilliaco lago Karlsfeld, di passeggiate nella riserva naturale "Schwarzhölzl" o di attività sportive in un'associazione, qui la natura si combina con una comunità vivace. Gli eventi culturali nella casa della cultura, una moderna piscina coperta e una vita comunitaria attiva fanno sì che vi sentiate subito a casa. Un luogo che rende la vita più facile, più colorata e semplicemente più bella.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è attualmente occupato dai proprietari ed è disponibile previo accordo. In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi ammobiliati temporanei, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e servizi relativi all'immobile.
Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica. Esclusione di responsabilità: tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni e sui dati relativi alla superficie forniti dal cliente. Non si assume alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità di queste informazioni.