Sendling: Bilocale ristrutturato vicino a Flaucher - disponibile su prenotazione
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Arredamento elegante
- Pianta attraente
- Posizione centrale
Descrizione
Bilocale con bagno diurno e cucina abitabile - vivere tranquillo nel cuore di Sendling
In una posizione ricercata di Sendling, non lontano dall'Harras, vi attende questo grazioso bilocale al 1° piano di un condominio ben tenuto costruito nel 1955. La combinazione di un ambiente tranquillo, buoni collegamenti e una planimetria ben studiata lo rende una casa interessante per single o coppie.
Un invitante corridoio con una nicchia integrata per la lavatrice costituisce il preludio funzionale dell'appartamento. A Zentrum si trova la zona giorno open space, dove cucinare, mangiare e rilassarsi si fondono armoniosamente. Il moderno angolo cottura è sapientemente integrato nella stanza, mentre di fronte si trovano una zona pranzo e un'accogliente area salotto.
Il pavimento in laminato in un'intramontabile tonalità di grigio attraversa l'intero appartamento e crea un ambiente chiaro e moderno.
Il bagno gode di luce naturale e di una doccia a filo pavimento, luminosa, ordinata e dal design piacevole. La camera da letto può ospitare facilmente un letto matrimoniale, un armadio e una scrivania, creando così un comfort abitativo e una possibilità di home office.
Il vano cantina separato offre ulteriore spazio di archiviazione. Nel cortile interno c'è spazio per le biciclette.
Prezzo di acquisto: € 485.000
Attrezzature
- Arredato con stile
- Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari
- Ampio ingresso con spazio per un guardaroba
- Camera da letto luminosa
- Bagno con doccia e luce naturale
- Lavatrice nel corridoio
- Vano cantina
Il bilocale viene venduto arredato. I mobili mostrati fanno parte dell'arredamento e sono inclusi nel prezzo di acquisto. Saremo lieti di fornirvi un elenco dell'inventario al momento dell'acquisto.
Posizione
Benvenuti a Sendling, un quartiere ricco di storia e dal fascino ineguagliabile. Questa pittoresca strada, dove si trova l'appartamento, è nota per i suoi numerosi edifici antichi, che le conferiscono un fascino unico. Qui troverete il meglio dei due mondi: il fascino storico di un tempo e un quartiere vivace che offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. La zona è semplicemente imbattibile. Troverete un'abbondanza di caffè accoglienti, ristoranti affascinanti e piccole boutique, oltre a negozi per le vostre esigenze quotidiane. La vita vibrante e la diversità culturale sono onnipresenti qui e creano un'atmosfera stimolante.
Oltre ai numerosi servizi, Sendling si distingue anche per le sue oasi verdi. Il quartiere ospita parchi e giardini idilliaci dove è possibile godere appieno della natura. I vicini rifugi verdi come Westpark, Sendlingerpark e Flaucher offrono una gradita pausa dal trambusto della città, mentre altre attività per il tempo libero includono la piscina Südbad e la Theresienwiese, a soli 5 minuti a piedi.
Anche i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, così da poter esplorare i quartieri circostanti e la campagna di Monaco:
- Metropolitana: Linea U3 e U6, fermata Implerstraße (circa 5 minuti a piedi)
- S-Bahn: Linea S7, BRB, fermata Harras (circa 10 minuti a piedi)
- Autobus: Linea 132, N40, N41, fermata Aberlestraße (circa 4 minuti a piedi)
- Autobus: Linee 97, 132 e X6, fermata Implerstraße (circa 5 minuti a piedi)
- Autobus: Linee 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, fermata Harras (circa 10 minuti a piedi)
- Ottimo collegamento alla rete stradale
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento, arredato e completamente attrezzato, è attualmente affittato a 1.350 €/mese di base per un periodo limitato fino al 31 dicembre 2025 incluso. L'appartamento può essere occupato anche prima, previo accordo. È ideale come investimento di capitale o per l'occupazione da parte del proprietario.
In qualità di agenzia leader nel settore delle locazioni temporanee arredate, Mr. Lodge è lieta di fornire ai nuovi proprietari o investitori consulenza, servizi di locazione e servizi immobiliari.
Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o dal cliente, per cui non ci assumiamo alcuna responsabilità.