Reutlingen: Villa in stile guglielmino con due finestre approvate per l'edificio
Commissione
Commissione d'acquisto: 3,57% IVA inclusa.
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Top-Highlights
- Villa in stile guglielmino del 1905
- comprese 2 finestre dell'edificio con 552 m²
- Area SPA con piscina coperta e sauna
Descrizione
Villa Achalm è stata costruita nel 1905 e ampiamente ristrutturata negli anni Novanta. Immersa in un parco ben curato, è una proprietà di prim'ordine in una posizione privilegiata.
Due finestre edificabili approvate sul terreno di 7.596 m² aprono visioni per il futuro. Queste due aree edificabili coprono una superficie totale di 552 m².
La trasformazione della villa storica nel presente, senza perdere di vista l'eredità di questa architettura speciale, è stata un successo completo. Anche i colori, i contorni e la storia della città storica di Reutlingen, con le sue belle facciate, le fontane storiche, le sculture e le chiese, sono stati incorporati nel suo lavoro.
Villa Achalm offre un'esperienza abitativa unica a tutti i livelli: al piano terra, la firma creativa di un architetto locale si unisce all'estetica cosmopolita della proprietaria per creare un mix armonioso di stili - di ispirazione britannica, con elementi dell'Estremo Oriente, giochi di luce e accenti di design moderno. Al primo piano, i materiali originali conservati e le imponenti finestre in stile Art Nouveau sottolineano la sostanza storica, mentre gli accenti dorati nella camera da letto regalano speciali momenti di luce. Una scala in rovere conduce al primo piano, dove materiali naturali, colori tenui e un pavimento in sisal creano un'atmosfera calma e naturale, sempre con vista sul magnifico giardino. Infine, al piano giardino vi attende una lussuosa oasi termale con piscina a sfioro riscaldata, vasca idromassaggio e sauna finlandese: un rifugio esclusivo per il corpo e l'anima.
Attrezzature
- 7.596 m² di terreno
- 514,30 m² di spazio abitativo
- Nove camere spaziose
I punti salienti vi ispireranno, come ad esempio il
il parquet spagnolo. Il tavolo e le sedie provengono dall'azienda familiare milanese B&B Italia, che unisce il design moderno all'eleganza senza tempo in un modo che definisce lo stile. Questo squisito arredamento e la meravigliosa vista sul magnifico giardino rendono l'aspetto complessivo della sala da pranzo davvero impressionante.
La spaziosa terrazza esposta a sud-ovest è un luogo meraviglioso per godersi una meritata pausa.
Nella loggia coperta, potrete sentire il fascino della "dolce vita" nella vostra casa.
Piscina coperta, vasca idromassaggio integrata e sauna finlandese: il paradiso del benessere tra le vostre quattro mura:
Fate un tuffo rilassante nella piscina interna riscaldata con sfioro, godetevi l'idromassaggio integrato e l'illuminazione d'atmosfera e rivitalizzate il corpo e la mente nella sauna finlandese.
L'edificio tradizionale con il suo incomparabile design interno - un elegante gioco di luci e colori.
Posizione
La villa vi accoglie con un'eleganza classica, immersa in un giardino opulento e fiorito.
Anche l'ingresso al viale vi accoglie in modo signorile e caloroso. Questo viale privato con alberi maturi conduce alla villa nella sua posizione impareggiabile. Gli spazi verdi ben curati hanno un effetto calmante e la splendida terrazza con loggia romantica e fiori invita a soffermarsi.
- Orientamento principale sud-ovest
- ca. 5 min. dal centro della città: diverse possibilità di shopping, panorama culturale (ad es. museo di storia locale, museo d'arte, orchestra filarmonica del Württemberg)
- Asilo, scuole primarie e secondarie nelle immediate vicinanze (scuola Waldorf, ginnasio bilingue), Università di Reutlingen con ESB Business School
- circa 1,8 km dall'Achalm, la montagna locale di Reutlingen
- ca. 20 min. dall'aeroporto di Stoccarda e dal nuovo centro fieristico
- ca. 30 min. dalla capitale dello Stato Stoccarda
- Buoni collegamenti con i trasporti pubblici
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
Mr. Lodge offre questa proprietà su mandato esclusivo.
Villa Achalm è stata arredata con stile dal proprietario, uno stilista, con un tocco particolare. Gli interni sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica. Tutti i dettagli non sono garantiti e si basano esclusivamente su informazioni e indicazioni fornite dal proprietario. Mr. Lodge GmbH non è responsabile dell'accuratezza delle informazioni.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli in un incontro personale. Chiamateci subito per saperne di più o per fissare un appuntamento di visione.