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Reutlingen: Villa in stile guglielmino - vivere nel parco
Tipo di proprietà:
Villa
Zona giorno ca.:
514,3 m²
Anno di costruzione:
1905
Area utilizzabile circa.:
169,25 m²
Area di proprietà ca.:
3.418 m²
Condizione:
Modernizzato
Camere da letto:
3
Bagni:
3
Toilette per gli ospiti:
Sì
Numero di balconi:
1
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Numero di piani:
3
Pavimenti:
Piastrelle, Tavole del pavimento
Visita virtuale
Top-Highlights
- Villa in stile Gründerzeit risalente al 1905 - Terreno di 3418 m² - Area SPA con piscina coperta e sauna - Superficie abitabile di 514,30 m² - Nove ampie stanze Rimarrete affascinati da particolari elementi di pregio, come ad esempio il parquet spagnolo. È stato realizzato con tre diversi tipi di legno, mentre il tavolo e le sedie provengono dall'azienda milanese a conduzione familiare B&B Italia, che unisce in modo stilisticamente distintivo il design moderno all'eleganza senza tempo. Questi arredi raffinati e la splendida vista sul magnifico giardino rendono l'immagine complessiva della sala da pranzo davvero suggestiva.
Descrizione
Situata nella migliore posizione premium di Reutlingen, Villa Achalm si presenta come un vero e proprio gioiello. Costruita nel 1905 e completamente ristrutturata negli anni '90, è immersa in un parco ben curato e combina il fascino storico con l'eleganza senza tempo.
La trasformazione della villa storica nel presente, senza perdere di vista il patrimonio di questa particolare architettura, è stata qui pienamente riuscita. Inoltre, i colori, i contorni e la storia della città storica di Reutlingen con le sue meravigliose facciate, le fontane storiche, le sculture e le chiese sono confluiti nella sua creazione.
Villa Achalm offre un'esperienza abitativa unica a tutti i livelli: al piano terra, lo stile creativo di un architetto locale si combina con l'estetica cosmopolita della proprietaria in un mix di stili armonioso, di ispirazione britannica, con elementi orientali, giochi di luce e accenti di design moderno. Al primo piano, i materiali originali conservati e le imponenti finestre in stile Art Nouveau sottolineano la sostanza storica, mentre gli accenti dorati nella camera da letto creano momenti di luce speciali. Una scala in rovere conduce al secondo piano, dove materiali naturali, colori tenui e un pavimento in sisal creano un'atmosfera tranquilla e naturale, sempre con vista sul magnifico giardino. Infine, al piano giardino vi aspetta una lussuosa oasi spa con piscina a sfioro riscaldabile, idromassaggio e sauna finlandese: un rifugio esclusivo per il corpo e l'anima.
La trasformazione della villa storica nel presente, senza perdere di vista il patrimonio di questa particolare architettura, è stata qui pienamente riuscita. Inoltre, i colori, i contorni e la storia della città storica di Reutlingen con le sue meravigliose facciate, le fontane storiche, le sculture e le chiese sono confluiti nella sua creazione.
Villa Achalm offre un'esperienza abitativa unica a tutti i livelli: al piano terra, lo stile creativo di un architetto locale si combina con l'estetica cosmopolita della proprietaria in un mix di stili armonioso, di ispirazione britannica, con elementi orientali, giochi di luce e accenti di design moderno. Al primo piano, i materiali originali conservati e le imponenti finestre in stile Art Nouveau sottolineano la sostanza storica, mentre gli accenti dorati nella camera da letto creano momenti di luce speciali. Una scala in rovere conduce al secondo piano, dove materiali naturali, colori tenui e un pavimento in sisal creano un'atmosfera tranquilla e naturale, sempre con vista sul magnifico giardino. Infine, al piano giardino vi aspetta una lussuosa oasi spa con piscina a sfioro riscaldabile, idromassaggio e sauna finlandese: un rifugio esclusivo per il corpo e l'anima.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Riscaldamento a gas
Classe di efficienza energetica:
G
Valore di efficienza energetica:
244,2 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Luce a gas naturale
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di fabbisogno energetico
Anno di costruzione:
1905
Tradotto da DeepL