venduto
Oberföhring: esclusivo attico con accesso tramite ascensore privato
Tipo di proprietà:
Penthouse
Anno di costruzione:
2011
Condizione:
Come nuovo
Zona giorno ca.:
140,4 m²
Area utilizzabile circa.:
187,8 m²
Ascensore:
Sì
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Numero di terrazze:
1
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
4
Pavimenti:
Parquet, Piastrelle
Visita virtuale
Top-Highlights
- Ampia terrazza sul tetto con patio (zona coperta)
- Accesso diretto all’appartamento tramite ascensore
- Cucina componibile Poggenpohl di alta qualità
Descrizione
Questo lussuoso attico si trova in un complesso residenziale realizzato nel 2010/2011 dalla Münchner Grund con il nome di COSIMACONCEPT. Il tetto a padiglione leggermente inclinato, una combinazione cromatica con diverse tonalità di beige e il rivestimento della facciata, in alcune zone e nell’attico, con lastre di pietra naturale, conferiscono all’edificio un tocco mediterraneo.
L’attico, con accesso diretto tramite ascensore, si trova al 4° piano e offre un ambiente abitativo di alto livello. Le ampie finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce nelle stanze. La zona giorno, spaziosa e a pianta aperta, con una superficie abitabile di circa 43 m² e dotata di camino, unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un concetto d’insieme armonioso.
La cucina componibile moderna e di alta qualità di Poggenpohl è dotata di elettrodomestici da incasso di marca e offre un perfetto connubio tra funzionalità ed estetica. Mentre date vita alle vostre creazioni culinarie, l’innovativo sistema di aspirazione integrato nel piano cottura assicura che vapori e odori vengano assorbiti direttamente alla fonte.
La camera da letto principale e la camera degli ospiti sono collegate a un esclusivo bagno con doccia en suite, rifinito con piastrelle di grande formato e sanitari di alta qualità. Un’ampia doccia a filo pavimento con parete divisoria in vetro, un lavabo con mobile sottolavabo, un grande specchio illuminato e suggestivi faretti da incasso a soffitto conferiscono a entrambi i bagni un’atmosfera lussuosa.
Gli armadi di alta qualità nella camera da letto principale e nella camera degli ospiti offrono ampi spazi di stivaggio. Inoltre, è disponibile un pratico ripostiglio con allacciamento per la lavatrice, che completa il concetto generale di comfort e funzionalità.
L’accogliente e spaziosa terrazza sul tetto, accessibile da tutte le stanze, offre una vista impareggiabile. Il patio offre spazio per un grande tavolo ed è dotato di una presa per l’antenna per il collegamento di un televisore.
L’attico, con accesso diretto tramite ascensore, si trova al 4° piano e offre un ambiente abitativo di alto livello. Le ampie finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce nelle stanze. La zona giorno, spaziosa e a pianta aperta, con una superficie abitabile di circa 43 m² e dotata di camino, unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un concetto d’insieme armonioso.
La cucina componibile moderna e di alta qualità di Poggenpohl è dotata di elettrodomestici da incasso di marca e offre un perfetto connubio tra funzionalità ed estetica. Mentre date vita alle vostre creazioni culinarie, l’innovativo sistema di aspirazione integrato nel piano cottura assicura che vapori e odori vengano assorbiti direttamente alla fonte.
La camera da letto principale e la camera degli ospiti sono collegate a un esclusivo bagno con doccia en suite, rifinito con piastrelle di grande formato e sanitari di alta qualità. Un’ampia doccia a filo pavimento con parete divisoria in vetro, un lavabo con mobile sottolavabo, un grande specchio illuminato e suggestivi faretti da incasso a soffitto conferiscono a entrambi i bagni un’atmosfera lussuosa.
Gli armadi di alta qualità nella camera da letto principale e nella camera degli ospiti offrono ampi spazi di stivaggio. Inoltre, è disponibile un pratico ripostiglio con allacciamento per la lavatrice, che completa il concetto generale di comfort e funzionalità.
L’accogliente e spaziosa terrazza sul tetto, accessibile da tutte le stanze, offre una vista impareggiabile. Il patio offre spazio per un grande tavolo ed è dotato di una presa per l’antenna per il collegamento di un televisore.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica:
C
Valore di efficienza energetica:
80,3 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Cogenerazione fossile
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
2011
Tradotto da DeepL