venduto
Oberföhring: ampio appartamento di 3 locali con loggia esposta a sud-ovest
Tipo di proprietà:
Appartamento
Zona giorno ca.:
86,37 m²
Anno di costruzione:
1989
Condizione:
Mantenuto
Ascensore:
Sì
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Toilette per gli ospiti:
Sì
Numero di balconi:
1
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
3
Pavimenti:
Parquet, Piastrelle
Visita virtuale
Top-Highlights
- Ampio soggiorno/sala da pranzo - 2 posti auto singoli in garage - Bagno nuovo e WC per gli ospiti - Luminoso appartamento di 3 locali al 3° piano con ascensore - Loggia esposta a sud-ovest con vista sul verde - Cucina componibile con elettrodomestici - Attacco lavatrice in bagno
- Cantina ad uso privato L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. I mobili raffigurati fanno parte dell'arredamento e sono inclusi nel prezzo di acquisto. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un inventario. Alcuni mobili e oggetti decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Descrizione
Non lontano dalle rive dell'Isar si trova questo bellissimo appartamento di 3 locali con una superficie abitabile di circa 86 m² al 3° piano di un complesso residenziale costruito all'inizio degli anni '90 dalla Bayerische Hausbau con il nome di Prinz Eugen.
Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno con accesso alla loggia esposta a sud-ovest, che grazie alla sua posizione offre sole fino alle ore serali e invita a rilassarsi all'aperto. La camera da letto offre spazio sufficiente. Anche la camera dei bambini può essere arredata facilmente e può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospiti.
La cucina separata è completamente attrezzata e dispone di una finestra con vista sulla loggia. Il bagno e il WC per gli ospiti sono stati completamente rinnovati nel maggio 2025. L'appartamento dispone di una cantina, un posto auto grande e uno normale nel garage sotterraneo.
Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno con accesso alla loggia esposta a sud-ovest, che grazie alla sua posizione offre sole fino alle ore serali e invita a rilassarsi all'aperto. La camera da letto offre spazio sufficiente. Anche la camera dei bambini può essere arredata facilmente e può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospiti.
La cucina separata è completamente attrezzata e dispone di una finestra con vista sulla loggia. Il bagno e il WC per gli ospiti sono stati completamente rinnovati nel maggio 2025. L'appartamento dispone di una cantina, un posto auto grande e uno normale nel garage sotterraneo.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
C
Valore di efficienza energetica:
80,9 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Teleriscaldamento
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1989
Tradotto da DeepL