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Edda Pucher
Edda Pucher
Venditrice immobiliaria
+49 89 340 823-544
Camere
5,5
Zona giorno ca.
166,72 m²
Prezzo di acquisto
venduto
Posizione
81827 München
Siete alla ricerca di un immobile da acquistare?

Waldtrudering: Soleggiata casa a schiera d'angolo - ideale per la vostra famiglia


Tipo di proprietà:
Casa a schiera d'angolo
Zona giorno ca.:
166,72 m²
Anno di costruzione:
1972
Area utilizzabile circa.:
251,7 m²
Area di proprietà ca.:
373 m²
Condizione:
Mantenuto
Camere da letto:
4
Bagni:
1
Toilette per gli ospiti:
Numero di terrazze:
1
Seminterrato:
Cucina da incasso:
Numero di piani:
3
Pavimenti:
Parquet, Laminato, Piastrelle

Visita virtuale


Top-Highlights


  • Inondato di luce e soleggiato
  • Grande terrazza esposta a sud
  • Invitante cucina abitabile

Descrizione


Ideale per famiglie Questa graziosa villetta a schiera angolare è stata costruita nel 1972 ed è disponibile da subito. Ha bisogno di una ristrutturazione accurata per tornare al suo antico splendore, ma offre una bella base per la vostra nuova casa. Al piano terra, dall'ampio ingresso sulla destra si accede al luminoso soggiorno. L'ampia terrazza esposta a sud si estende per tutta la larghezza della casa e conduce al giardino rigoglioso, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Di fronte si trova la spaziosa cucina abitabile, che farà la gioia degli appassionati di cucina. Qui c'è anche molto spazio per un'accogliente zona pranzo per tutta la famiglia.

Al primo piano, oltre al bagno con luce naturale, ci sono altre tre stanze che possono essere utilizzate perfettamente come camere da letto, camerette per bambini o studi. La mansarda offre un ampio studio che può essere utilizzato in vari modi. C'è anche la possibilità di installare un altro bagno con doccia e finestra nella stanza adiacente, poiché è già presente un allacciamento idrico.

Informazioni sull'energia


Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
F
Valore di efficienza energetica:
191,42 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Olio da riscaldamento
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di fabbisogno energetico
Anno di costruzione:
1972
Tradotto da DeepL
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