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Mavie Datz
Consulente immobiliare Vendite immobiliari
089 340 823-543
Camere
1
Zona giorno ca.
28,15 m²
Prezzo di acquisto
€ 240.000,-
Commissione
2,975% IVA inclusa
Posizione
80807 München

Milbertshofen: appartamento monolocale - affittato


Identificatore:
70286
Tipo di proprietà:
Apartment
Zona giorno ca.:
28,15 m²
Anno di costruzione:
1972
Prestazioni abitative:
235 €
Ascensore:
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Numero di balconi:
1
Cucina da incasso:
Pavimenti:
PVC

Commissione

Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.

Top-Highlights


  • Ottima disposizione interna - Balcone esposto a est - Cucina componibile - Balcone soleggiato esposto a est - Bagno con doccia - Lavanderia in cantina - Ascensore nell'edificio - Cucina componibile L'appartamento viene venduto arredato. L'arredamento raffigurato fa parte della dotazione ed è compreso nel prezzo di acquisto.

Descrizione


Attraente appartamento vicino al Parco Olimpico – ideale per single e investitori Questo curato appartamento si trova nelle immediate vicinanze del Parco Olimpico, al primo piano di un grazioso complesso residenziale con ascensore. Grazie alla sua posizione e alle solide finiture, è ideale come abitazione per single o studenti, ma anche come investimento sicuro.

L'appartamento è completamente arredato e attualmente affittato. La zona giorno e notte è arredata in modo funzionale e dispone di una pratica cucina componibile. Un balcone esposto a est invita a fare colazione al sole nelle ore mattutine.

Il bagno è dotato di doccia. Una lavatrice è disponibile in cantina, inoltre ci sono diverse lavatrici comuni a disposizione dei residenti. Con la sua buona disposizione degli spazi e la posizione tranquilla ma centrale, questo monolocale offre una solida opportunità abitativa nelle immediate vicinanze del Parco Olimpico.

Attrezzature


Pianta del piano


Posizione


L'immobile si trova nell'attraente e urbana zona residenziale del quartiere Milbertshofen di Monaco di Baviera e offre una combinazione ideale tra vita tranquilla e ottimi collegamenti con il centro città. La zona è caratterizzata da numerosi spazi verdi che invitano al relax e alle attività ricreative all'aria aperta. Particolarmente degno di nota è il vicino Olympiapark, un'ampia area con vasti spazi verdi, un lago e sentieri pedonali e ciclabili, che offre numerose opportunità di svago sia per gli sportivi che per gli amanti della natura. Il BMW Welt e lo stabilimento principale della BMW sono a pochi minuti di distanza e offrono non solo un'architettura impressionante e opportunità espositive, ma anche numerose opportunità di lavoro nel settore automobilistico. La posizione è quindi particolarmente interessante per i pendolari che lavorano nelle vicinanze della BMW o di altre aziende del settore automobilistico. La stazione della metropolitana Milbertshofen (U2) è a pochi minuti a piedi e offre un collegamento veloce con il centro città, ad esempio con Marienplatz o la stazione centrale. Inoltre, i vicini collegamenti autobus garantiscono un buon collegamento con diversi quartieri della città e importanti snodi di trasporto. La posizione è ottimale anche per chi guida: l'autostrada A9 è raggiungibile in pochi minuti e consente un rapido collegamento con la periferia e le regioni limitrofe. Nei dintorni si trovano numerosi negozi per le necessità quotidiane. Supermercati come Rewe ed Edeka, nonché una vasta gamma di negozi specializzati e fornitori di servizi offrono un eccellente approvvigionamento locale.

Informazioni sull'energia


Tipo di riscaldamento:
Riscaldamento a gas
Classe di efficienza energetica:
E
Valore di efficienza energetica:
146 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas naturale pesante
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1972

Informazioni aggiuntive


L'appartamento ammobiliato e completamente attrezzato è attualmente disponibile per 750 € al mese (spese incluse, elettricità e internet). È ideale come investimento o per uso personale.

In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare. Mr. Lodge offre questo appartamento in esclusiva.

Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sulle indicazioni fornite dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.

Tradotto da DeepL

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