Waldperlach: Maisonette su 3 piani con giardino, sala hobby e posto auto - disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Spazioso appartamento duplex su 3 piani (piano terra, piano superiore, piano interrato) - Giardino soleggiato esposto a sud-ovest - Soggiorno luminoso e spazioso con spazio per la zona pranzo - Pavimento in parquet di alta qualità nelle zone giorno - Cucina componibile inclusa nel prezzo di acquisto - WC per gli ospiti al piano terra - Due camere da letto e bagno al piano superiore
- Ampia sala hobby al piano interrato (circa 37 m²) - Posto auto duplex (più 15.000 €) L'arredamento raffigurato fa parte della dotazione ed è compreso nel prezzo di acquisto. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un inventario. Alcuni articoli decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono compresi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Descrizione
Al piano terra vi accoglie un ampio soggiorno con elegante pavimento in parquet, che offre spazio sufficiente per una zona soggiorno e una zona pranzo. Da qui si accede direttamente al giardino esposto a sud-ovest, un rifugio ideale per ore di sole, serate in compagnia o momenti di relax all'aperto. La moderna cucina componibile e un bagno per gli ospiti completano armoniosamente il piano terra.
Al piano superiore si trovano tre luminose camere da letto e un elegante bagno, che creano uno spazio di ritiro ottimale per tutta la famiglia. Una particolarità è la spaziosa sala hobby nel seminterrato di circa 37 m², che può essere utilizzata in molti modi, ad esempio come palestra, home cinema o ufficio domestico.
L'appartamento dispone anche di un posto auto duplex (più 15.000 €), che garantisce un comodo parcheggio. Grazie alle finiture di gusto e alle ottime condizioni, potrete trasferirvi immediatamente e sentirvi completamente a vostro agio.
Questo appartamento duplex unisce comfort abitativo, spazi generosi e un giardino soleggiato: una combinazione perfetta per acquirenti esigenti o come investimento dal valore stabile. Prezzo di acquisto dell'appartamento: 835.000 € + prezzo di acquisto del posto auto: 15.000 € = prezzo totale 850.000 €.
Attrezzature
Posizione
L'appartamento si trova nell'area urbana di Monaco, nel popolare quartiere di Waldperlach, una zona residenziale tranquilla ma ottimamente collegata nella parte sud-orientale della città. Grazie alla fitta concentrazione di case unifamiliari e plurifamiliari, al verde e ai marciapiedi ben curati, la zona offre una qualità di vita molto piacevole.
A pochi passi di distanza si trovano tutti i servizi di prima necessità: supermercati, caffè e ristoranti sono facilmente raggiungibili, così come medici, scuole e asili. Il quartiere è adatto alle famiglie. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni: nella zona sono presenti linee di autobus, con breve distanza dalla fermata più vicina. Ciò rende anche facile raggiungere il centro città. Per i pendolari è inoltre vantaggiosa la vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali. Nel complesso, questa posizione offre un'elevata qualità della vita: tranquilla, verde e allo stesso tempo con tutto il necessario a portata di mano, ideale sia per le famiglie che per i pendolari.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero e immediatamente disponibile per l'acquirente. È ideale come investimento o per uso personale. In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare. Mr. Lodge offre questo appartamento in esclusiva.
Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.