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Mavie Datz
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Consulente immobiliare Vendite immobiliari
089 340 823-543
Camere
1
Zona giorno ca.
29,8 m²
Prezzo di acquisto
€ 275.000,-
Commissione
2,975% IVA inclusa
Posizione
81241 München

Pasing: luminoso monolocale con balcone


Identificatore:
70302
Tipo di proprietà:
Apartment
Zona giorno ca.:
29,8 m²
Anno di costruzione:
1970
Prestazioni abitative:
355 €
Condizione:
Mantenuto
Ascensore:
Bagni:
1
Numero di balconi:
1
Seminterrato:
Cucina da incasso:
Property type:
3
Pavimenti:
Piastrelle, In vinile

Commissione

Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.

Top-Highlights


  • Pianta compatta - Ristrutturato con materiali di alta qualità - Cucina moderna su misura - Arredamento come nuovo - Mobili di gusto - Armadio a muro nell'ingresso - Cucina con tutti gli elettrodomestici necessari - Tavolo da pranzo con sgabelli da bar - Soggiorno/camera da letto con zona salotto, letto matrimoniale e cassettiera - Balcone soleggiato
  • Bagno moderno con doccia - Ascensore nell'edificio - Pavimento in parquet di rovere chiaro - Smart TV - Spazio aggiuntivo in cantina L'appartamento viene venduto arredato. L'arredamento raffigurato fa parte della dotazione ed è compreso nel prezzo di acquisto.

Descrizione


Ideale per single, pendolari e investitori! Nel popolare quartiere di Monaco-Pasing vi aspetta un luminoso monolocale completamente ristrutturato con arredi moderni e una disposizione degli spazi ben studiata. L'appartamento si trova in un complesso residenziale ben tenuto ed è attualmente affittato; da febbraio sarà disponibile per l'occupazione o per una nuova locazione.

Già nell'ingresso, un armadio a muro su misura garantisce ordine e spazio aggiuntivo. Il soggiorno e la camera da letto adiacenti sono aperti e accoglienti. Un'elegante cucina ad angolo con elettrodomestici di alta qualità e tavolo da pranzo adiacente con sgabelli da bar si integra armoniosamente nel concetto di spazio. Di fronte si trova una cassettiera con Smart TV, mentre l'accogliente letto matrimoniale garantisce un riposo piacevole. Dalla stanza principale si accede al balcone soleggiato, che offre una vista sull'esterno e un'atmosfera luminosa. Il bagno colpisce per le piastrelle grigie di grandi dimensioni, l'ampia doccia e i moderni sanitari.

Attrezzature


    Posizione


    Il quartiere di Pasing, situato nella parte occidentale di Monaco, sta diventando sempre più popolare grazie al suo carattere moderno e cosmopolita. La città di Pasing, un tempo indipendente, ha conservato gran parte della sua autonomia. Nel Zentrum, intorno alla Marienplatz di Pasing, è ancora possibile riconoscere chiaramente l'antico nucleo urbano attorno al quale si è sviluppata la città.

    Le attraenti possibilità di shopping e di acquisto in un quartiere vivace soddisfano ogni desiderio. Che si tratti del mercato alimentare di Pasing, della via dello shopping nella Gleichmannstraße o del centro commerciale "Pasing-Arcaden". Anche la salute è ben curata. Sia i medici delle più svariate specializzazioni che la clinica di Pasing sono facilmente raggiungibili. Asili e diverse scuole di vario tipo nelle immediate vicinanze garantiscono brevi tragitti per andare a scuola. Qui si vive come in una piccola città con un'infrastruttura indipendente.

    Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è ottimale. Con le linee di autobus 19, 130, 157 e N19 si raggiunge la stazione ferroviaria di Pasing in pochi minuti. Da lì, il centro di Monaco è raggiungibile in soli 20 minuti circa. Grazie alle autostrade A96 e A99 e alla strada statale B2, la zona è perfettamente collegata alla rete stradale.

    Informazioni sull'energia


    Tipo di riscaldamento:
    Sistema di riscaldamento centrale
    Classe di efficienza energetica:
    F
    Valore di efficienza energetica:
    178,4 kWh/(m²*a)
    Fonte di energia:
    Olio da riscaldamento
    Tipo di attestato di prestazione energetica:
    Certificato di consumo energetico
    Anno di costruzione:
    1970

    Informazioni aggiuntive


    L'appartamento arredato e completamente attrezzato è attualmente affittato per un periodo determinato fino al 31/01/2026 al prezzo di 1.570 € al mese (spese incluse). È ideale come investimento o per uso personale.

    In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e servizi relativi all'immobile. Mr. Lodge offre questo appartamento in esclusiva.

    Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.

    Tradotto da DeepL

    Informarsi


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