venduto
Perlach: monolocale ammobiliato con un buon rendimento
Tipo di proprietà:
Apartment
Zona giorno ca.:
30,39 m²
Anno di costruzione:
1972
Condizione:
Mantenuto
Ascensore:
Sì
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
6
Pavimenti:
Parquet, Piastrelle
Top-Highlights
- Appartamento affittato con contratto a tempo determinato vantaggioso
- Balcone soleggiato esposto a est
- Posto auto singolo nel garage sotterraneo (più 25.000 €)
Descrizione
Questo ben tenuto monolocale si trova al 6° piano di un condominio costruito nel 1972 nel rinomato quartiere Neuperlach di Monaco di Baviera. Con una superficie abitabile di circa 30,39 m², l'appartamento convince per la sua disposizione funzionale, le ottime condizioni e un'ampia vetrata che porta molta luce nelle stanze – ideale per single, pendolari o investitori. L'appartamento si trova alla fine del corridoio, il che offre ulteriore tranquillità e privacy. Da sottolineare in particolare è l'ampio e funzionale balcone esposto a est, che offre una bella vista sul parco e sul bosco di Waldtrudering.
Nei prossimi anni è prevista una ristrutturazione del balcone, delle finestre e della facciata, che contribuirà al mantenimento del valore a lungo termine e al miglioramento energetico dell'edificio.
Nei prossimi anni è prevista una ristrutturazione del balcone, delle finestre e della facciata, che contribuirà al mantenimento del valore a lungo termine e al miglioramento energetico dell'edificio.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
D
Valore di efficienza energetica:
129,5 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1972
Tradotto da DeepL