venduto
Perlach: Monolocale arredato con buona resa
Tipo di proprietà:
Apartment
Anno di costruzione:
1972
Condizione:
Mantenuto
Zona giorno ca.:
30,39 m²
Ascensore:
Sì
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
6
Pavimenti:
Parquet, Piastrelle
Top-Highlights
- Appartamento affittato con contratto a tempo determinato molto redditizio
- Balcone soleggiato esposto a est
- Posto auto singolo nel garage sotterraneo (più 25.000 €)
Descrizione
Questo monolocale ben tenuto si trova al sesto piano di un condominio costruito nel 1972 nel rinomato quartiere Neuperlach di Monaco di Baviera. Con una superficie abitabile di circa 30,39 m², l'appartamento convince per la sua disposizione funzionale, le ottime condizioni e un'ampia vetrata che porta molta luce nelle stanze – ideale per single, pendolari o investitori. L'appartamento si trova alla fine del corridoio, il che offre ulteriore tranquillità e privacy. Da sottolineare in particolare è l'ampio balcone funzionale con esposizione a est, che offre una bella vista sul parco e sul bosco di Waldtrudering.
Nei prossimi anni è prevista una ristrutturazione del balcone, delle finestre e della facciata, che contribuirà al mantenimento del valore a lungo termine e al miglioramento energetico dell'edificio.
Nei prossimi anni è prevista una ristrutturazione del balcone, delle finestre e della facciata, che contribuirà al mantenimento del valore a lungo termine e al miglioramento energetico dell'edificio.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
D
Valore di efficienza energetica:
129,5 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1972
Tradotto da DeepL