Ramersdorf-Perlach: appartamento monolocale ad alto rendimento - affittato a tempo determinato
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Affitto temporaneo redditizio - Balcone soleggiato esposto a est - Posto auto singolo nel garage sotterraneo (più 25.000 €)
- Comodo ascensore - Attraente rendimento lordo iniziale di circa il 5% - Ampie finestre che rendono l'appartamento molto luminoso - Appartamento alla fine del corridoio L'arredamento raffigurato fa parte della dotazione ed è compreso nel prezzo di acquisto. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un inventario.
Descrizione
Nei prossimi anni è prevista la ristrutturazione dei balconi, delle finestre e della facciata, che contribuirà al mantenimento del valore a lungo termine e al miglioramento energetico dell'edificio.
Sulla base degli attuali introiti da locazione, il rendimento lordo iniziale è pari a circa il 5%. L'indicazione del rendimento ha solo scopo informativo e non costituisce una caratteristica garantita o una garanzia. Prezzo di acquisto dell'appartamento: 255.000 € + prezzo di acquisto del posto auto: 25.000 € = prezzo totale 280.000 €.
Attrezzature
Posizione
L'appartamento è situato in una zona tranquilla e verdeggiante nel popolare quartiere Ramersdorf-Perlach di Monaco di Baviera. Negozi, caffè, ristoranti, il centro commerciale PEP Neuperlach e l'ospedale Neuperlach sono facilmente raggiungibili.
I collegamenti con i mezzi di trasporto sono eccellenti: la linea della metropolitana U5, raggiungibile a piedi, e diverse linee di autobus collegano direttamente il quartiere al centro di Monaco. Anche il Mittlere Ring e l'autostrada A8 sono raggiungibili in pochi minuti. Numerose aree verdi, sentieri e il vicino Perlacher Park offrono una vasta gamma di opportunità per il tempo libero e il relax.
Nel raggio di pochi chilometri si trovano anche grandi datori di lavoro e istituzioni come la Deutsche Rentenversicherung (assicurazione pensionistica tedesca), Siemens, Infineon, Bosch-Siemens-Haushaltsgeräte, Micron Semiconductor e l'Università della Bundeswehr di Neubiberg.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e servizi relativi agli immobili. Mr. Lodge offre questo appartamento in esclusiva.
Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.