venduto
Thalkirchen: vita moderna sull'Isar – appartamento con giardino di design
Tipo di proprietà:
Appartamento al piano terra
Zona giorno ca.:
104 m²
Anno di costruzione:
2011
Superficie giardino ca.:
149 m²
Condizione:
Come nuovo
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Toilette per gli ospiti:
Sì
Numero di terrazze:
1
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
Piano terra
Pavimenti:
Parquet, Piastrelle
Top-Highlights
- Abitazione in stile loft - Ampia terrazza, giardino privato - Posto auto singolo in garage con stazione di ricarica elettrica L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta in condizioni pari al nuovo con i più alti standard di design. Un sistema di illuminazione dimmerabile con lampade Occhio e Vibia crea un'atmosfera elegante in tutte le stanze. Le tende di Bömler Einrichtung e Blisses completano le persiane e conferiscono agli ambienti un'elegante accoglienza. I pavimenti in vero legno, posati senza giunti e senza battiscopa, e le porte a tutta altezza senza telaio di Pura Porta sottolineano le linee pulite. I bagni in cemento spatolato con rubinetteria Dornbracht e docce a pioggia a filo pavimento completano il concetto abitativo moderno e lussuoso. Zona giorno e zona pranzo • Mobili di design di alta qualità di Who’s Perfect e PORRO • Divano Groundpiece di Flexform • TV di design di Samsung
Descrizione
Questo straordinario appartamento con giardino unisce uno stile di vita lussuoso, un'architettura senza tempo e un rifugio esclusivo nel cuore di Monaco di Baviera. L'immobile è stato costruito nel 2011 e completamente ristrutturato nel 2023 con grande attenzione ai dettagli, con i più alti standard di design, qualità dei materiali e comfort abitativo.
Immerso in un complesso moderno con solo sei unità abitative su un terreno angolare soleggiato, questo appartamento di 3 locali offre una vista incomparabile sul verde e un ambiente abitativo di altissimo livello. Le finestre a tutta altezza e la pianta aperta creano un ambiente luminoso che combina l'estetica moderna con un comfort accogliente. Il cuore della casa è costituito dall'ampia zona soggiorno e pranzo con cucina di design di alta qualità: uno spazio per serate piacevoli e momenti di relax con vista sul verde. La camera da letto principale con bagno en suite e accesso diretto al giardino offre un rifugio che emana tranquillità e sicurezza. Un'altra stanza versatile, ideale come zona ospiti o studio, e un secondo bagno di alta qualità completano lo spazio disponibile. Il giardino privato, che circonda l'appartamento su tre lati, è una rarità: non visibile dall'esterno, curato con amore e dotato di un'ampia terrazza, è un rifugio personale per godersi le ore di sole immersi nel verde, un luogo dove respirare a pieni polmoni, rilassarsi e vivere.
Un posto auto singolo nel garage sotterraneo con stazione di ricarica elettrica e un ampio ripostiglio completano questa offerta. Una casa per le esigenze più elevate: esclusiva, elegante e straordinaria sotto ogni punto di vista.
Immerso in un complesso moderno con solo sei unità abitative su un terreno angolare soleggiato, questo appartamento di 3 locali offre una vista incomparabile sul verde e un ambiente abitativo di altissimo livello. Le finestre a tutta altezza e la pianta aperta creano un ambiente luminoso che combina l'estetica moderna con un comfort accogliente. Il cuore della casa è costituito dall'ampia zona soggiorno e pranzo con cucina di design di alta qualità: uno spazio per serate piacevoli e momenti di relax con vista sul verde. La camera da letto principale con bagno en suite e accesso diretto al giardino offre un rifugio che emana tranquillità e sicurezza. Un'altra stanza versatile, ideale come zona ospiti o studio, e un secondo bagno di alta qualità completano lo spazio disponibile. Il giardino privato, che circonda l'appartamento su tre lati, è una rarità: non visibile dall'esterno, curato con amore e dotato di un'ampia terrazza, è un rifugio personale per godersi le ore di sole immersi nel verde, un luogo dove respirare a pieni polmoni, rilassarsi e vivere.
Un posto auto singolo nel garage sotterraneo con stazione di ricarica elettrica e un ampio ripostiglio completano questa offerta. Una casa per le esigenze più elevate: esclusiva, elegante e straordinaria sotto ogni punto di vista.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Riscaldamento nel pavimento
Classe di efficienza energetica:
B
Valore di efficienza energetica:
60,9 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
2011
Tradotto da DeepL