Au: elegante monolocale con balcone - presto disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Balcone - Piscina per la comunità condominiale - Cantina per ulteriore spazio di deposito - Soggiorno/camera da letto combinati - Angolo cottura nel corridoio - Cucina attrezzata - Arredamento bello e luminoso - Lavatrice a gettoni nell'edificio - Asciugatrice a gettoni nell'edificio - Affitto a tempo determinato - Libero dal 01.04.2026
Descrizione
Il cuore dell'appartamento è costituito dalla zona soggiorno e pranzo, che crea un'atmosfera piacevole per rilassarsi e sentirsi a proprio agio. Un angolo notte si integra armoniosamente nella stanza. Dal soggiorno si accede al balcone, che offre un invitante spazio all'aperto. L'appartamento dispone di una cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Una piscina è a disposizione della comunità condominiale. Inoltre, c'è una lavanderia in comune con lavatrice e asciugatrice a gettoni. Un posto auto duplex privato completa l'offerta. Prezzo di acquisto dell'appartamento 330.000,00 € + prezzo di acquisto del posto auto duplex 25.000,00 € = prezzo di acquisto totale 355.000,00 €.
Attrezzature
Posizione
Questo appartamento si trova nel cuore dell'Oberen Au, uno dei quartieri più ambiti di Monaco. La zona è caratterizzata da piccole boutique, caffè accoglienti e una variegata offerta gastronomica, che spazia dalla tradizione bavarese alla cucina internazionale.
Grazie all'eccellente infrastruttura, i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti. Le fermate dell'autobus e del tram si trovano nelle vicinanze e consentono un rapido collegamento con tutte le parti della città. Anche il nodo ferroviario di Rosenheim è facilmente raggiungibile e offre un collegamento diretto con la stazione centrale di Monaco e l'aeroporto.
A pochi passi di distanza, le rive dell'Isar invitano a passeggiate, attività sportive o ore di relax nel verde. Gli appassionati di cultura apprezzano la vicinanza al Gasteig, ai teatri e ai musei.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento viene venduto arredato. L'arredamento raffigurato fa parte della dotazione ed è compreso nel prezzo di acquisto. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un inventario. Alcuni articoli decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono compresi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi temporanei, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e servizi relativi all'immobile. Mr. Lodge offre questo immobile in esclusiva.
Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sulle indicazioni fornite dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.