Au: Elegante monolocale con balcone
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Balcone
- Piscina a disposizione dei residenti
- Ripostiglio in cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
Descrizione
Entrando nell'appartamento, sul lato sinistro del corridoio si trova l'angolo cottura, dotato di una cucina componibile. Di fronte si accede al bagno.
Il cuore dell'appartamento è costituito dalla zona soggiorno e pranzo, che crea un'atmosfera piacevole per rilassarsi e sentirsi a proprio agio. Un angolo notte si inserisce armoniosamente nella stanza. Dalla zona giorno si accede al balcone, che offre un invitante spazio all'aperto.
L'appartamento dispone di un ripostiglio in cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Per la comunità condominiale è disponibile una piscina. Inoltre, c'è una lavanderia in comune con lavatrice e asciugatrice a gettoni. Un posto auto duplex privato completa l'offerta.
Prezzo di acquisto dell'appartamento 299.000,00 € + prezzo di acquisto del posto auto duplex 25.000,00 € = prezzo di acquisto totale 324.000,00 €
Attrezzature
- Soggiorno/camera da letto combinato
- Angolo cottura nel corridoio
- Cucina componibile attrezzata
- Arredamento bello e luminoso
- Lavatrice a gettoni in casa
- Asciugatrice a gettoni in casa
- Affitto a tempo determinato
- Libero dal 01/01/2027
Posizione
Questo appartamento si trova nel cuore dell'Obere Au, uno dei quartieri più ambiti di Monaco. Il quartiere è caratterizzato da piccole boutique, accoglienti caffetterie e una variegata offerta gastronomica, che spazia dalla tradizione bavarese alla cucina internazionale.
Grazie alle eccellenti infrastrutture, i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti. Le fermate dell'autobus e del tram si trovano nelle vicinanze e consentono un rapido collegamento con tutte le parti della città. Anche il nodo ferroviario della S-Bahn di Rosenheim è facilmente raggiungibile e offre un collegamento diretto con la stazione centrale di Monaco e l'aeroporto.
A pochi passi di distanza, le rive dell'Isar invitano a passeggiate, attività sportive o ore di relax nel verde. Gli appassionati di cultura beneficiano della vicinanza al Gasteig, ai teatri e ai musei.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento viene venduto arredato. I mobili raffigurati fanno parte dell'arredamento e sono inclusi nel prezzo di vendita. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un elenco dell'inventario. Alcuni oggetti decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di vendita, ma possono essere acquistati su richiesta.
In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi temporanei, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare.
Mr. Lodge offre questo immobile in esclusiva.
Si prega di notare che la scheda informativa digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.