Ludwigsvorstadt: l'eleganza senza tempo dei vecchi edifici tra Stachus e Theresienwiese
Commissione
Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.
Top-Highlights
- Appartamento in un edificio storico (circa 1850) - Imponente edificio di quattro piani con struttura a grondaia e facciata in stile tardo Biedermeier - Ingresso dell'appartamento tramite elegante porta a battenti, accesso alla zona giorno e notte anch'esso tramite porta a battenti
- 2° piano, comodamente raggiungibile con l'ascensore - Prezioso pavimento in parquet di rovere - Grandi finestre in legno con vetri isolanti per un ambiente luminoso e tranquillo - Cucina componibile di alta qualità con moderna isola - Moderno videocitofono per comfort e sicurezza - Affitto a tempo determinato fino al 30.03.2026
- Affitto attuale: 1.800 € al mese (tutto compreso) - Spese condominiali: 327 € - Adatto come investimento e/o futura casa di proprietà
Descrizione
L'appartamento, situato al secondo piano, è comodamente raggiungibile con l'ascensore. Gli imponenti soffitti alti, i dettagli finemente lavorati e l'elegante porta a battenti dell'appartamento creano un effetto architettonico di grande impatto già all'ingresso.
Un'altra porta a battente si apre sull'ampia zona giorno e notte. Il pregiato parquet in rovere e le grandi finestre in legno con vetri isolanti creano un ambiente luminoso, tranquillo e decisamente elegante. La cucina componibile di alta qualità con moderna isola si integra perfettamente nel sofisticato concetto di spazio. Un videocitofono garantisce comfort e sicurezza in tutta discrezione.
L'appartamento è affittato con contratto a tempo determinato fino al 30/03/2026 e ha un canone mensile di 1.800 €. Le spese condominiali ammontano a 327 €. Un'occasione rara, interessante sia come investimento di valore che come futura casa di proprietà.
Attrezzature
Posizione
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata nel centro della città, nel quartiere Ludwigsvorstadt. La micro-posizione colpisce per la sua posizione straordinaria tra Stachus e Theresienwiese, due dei simboli più famosi di Monaco. Qui la vita urbana si combina con l'architettura storica e una cultura abitativa consolidata ai massimi livelli.
Il quartiere si caratterizza per un vivace mix di eleganti edifici storici, ristoranti di alto livello, caffè affascinanti e negozi esclusivi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie e istituzioni culturali.
I collegamenti con i mezzi di trasporto sono eccellenti: metropolitana, tram e autobus sono raggiungibili a piedi e garantiscono un collegamento ottimale con tutti i quartieri della città, la stazione centrale e l'aeroporto. Il centro di Monaco, con le sue esclusive vie dello shopping, i musei, i teatri e le sale da concerto, dista solo pochi minuti. Questa posizione è sinonimo di vita urbana ai massimi livelli: centrale, prestigiosa e allo stesso tempo straordinariamente stabile in termini di valore.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e servizi relativi agli immobili. Mr. Lodge offre questo appartamento in esclusiva.
Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.