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Edda Pucher
Edda Pucher
Venditrice immobiliaria
+49 89 340 823-544
Camere
2
Zona giorno ca.
49,63 m²
Prezzo di acquisto
€ 550.000,-
Commissione
2,975% IVA inclusa
Posizione
80333 München

Maxvorstadt: grazioso appartamento con 2 camere da letto - vicinanza a tutto garantita


Identificatore:
70390
Tipo di proprietà:
Appartamento
Zona giorno ca.:
49,63 m²
Anno di costruzione:
1964
Prestazioni abitative:
302 €
Condizione:
Modernizzato
Ascensore:
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Numero di balconi:
1
Seminterrato:
Cucina da incasso:
Property type:
1
Pavimenti:
Parquet, Piastrelle

Commissione

Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.

Top-Highlights


  • Luminoso e soleggiato - Disposizione ideale - Arredato con gusto - Cucina separata - Bagno moderno piastrellato con vasca - Parquet e pavimento piastrellato Il prezzo di acquisto include: - Angolo cottura con piano cottura, forno, frigorifero con congelatore, stoviglie e utensili da cucina
  • Divano, tavolino, credenza, TV, zona pranzo per quattro persone, letto matrimoniale (1,80 m x 2 m), armadio, lampade, altri piccoli mobili, quadri e decorazioni. Questo appartamento viene venduto con mobili e arredi. Al momento dell'acquisto vi forniremo un inventario.

Descrizione


Con una superficie di circa 50 m², l'attraente planimetria soddisfa tutte le aspettative di un bilocale dalla disposizione ideale. Il soggiorno è esposto a sud e si affaccia sul tranquillo cortile interno. La cucina dell'appartamento, completamente attrezzata, si trova proprio accanto. La camera da letto offre spazio sufficiente. Il bagno, con vasca, è rivestito con piastrelle classiche chiare. L'ingresso offre spazio sufficiente per un guardaroba. L'appartamento si trova al 1° piano con ascensore in un edificio ben tenuto, costruito nel 1964. Nel seminterrato si trova la cantina di pertinenza. Nella casa adiacente è disponibile una lavanderia con lavatrice e asciugatrice a gettoni. Sono disponibili anche posti per riporre le biciclette.

Attrezzature


    Pianta del piano


    Posizione


    Nel cuore di Maxvorstadt La Theresienstraße è considerata una delle strade più antiche di Maxvorstadt. Situata nel cuore del quartiere universitario, oggi è animata da numerosi studenti che rendono vivace il panorama urbano, costellato da caffè e piccoli bistrot. Particolarmente interessante è anche la grande varietà di negozi di antiquariato che mantengono vivo il ricordo di un tempo ormai lontano nel quartiere Maxvorstadt e nella Türkenstraße. Naturalmente è garantita anche un'ottima infrastruttura con brevi distanze dai numerosi negozi per le necessità quotidiane e un ottimo collegamento con la metropolitana, il tram e l'autobus.

    Le linee di autobus 58, 68, 90, 92, 93 e 100 e le linee di tram 27, 28 e N27 sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
    Le linee della metropolitana U3/U6 sono raggiungibili in soli 7 minuti a piedi dalla fermata Universität. Il vicino Englischer Garten è il luogo ideale per rilassarsi.

    Informazioni sull'energia


    Tipo di riscaldamento:
    Sistema di riscaldamento centrale
    Classe di efficienza energetica:
    D
    Valore di efficienza energetica:
    101,9 kWh/(m²*a)
    Fonte di energia:
    Teleriscaldamento
    Tipo di attestato di prestazione energetica:
    Certificato di consumo energetico
    Anno di costruzione:
    1964

    Informazioni aggiuntive


    L'appartamento arredato e completamente attrezzato è libero e disponibile da subito. È ideale come investimento immobiliare o anche per uso proprio. In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili arredati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare.

    Mr. Lodge offre questo immobile in esclusiva. Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica. Tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e non possiamo assumerci alcuna responsabilità al riguardo.

    Tradotto da DeepL

    Informarsi


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