Schwabing: tra Münchner Freiheit e Englischer Garten – Appartamento in città in posizione privilegiata
Commissione
Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.
Top-Highlights
- Anno di costruzione 2005 - complesso residenziale moderno e ben tenuto - Pianta efficiente di 1,5 locali con struttura chiara degli spazi - Zona notte separata per un maggiore comfort abitativo - Ampia zona soggiorno/pranzo open space - Cucina componibile moderna e di alta qualità - Loggia come spazio esterno privato protetto
- Ambiente luminoso grazie alla piacevole illuminazione - Posto auto singolo opzionale disponibile nel garage sotterraneo (più 55.000 €) - Libero – disponibile immediatamente - Consegna non arredato
Descrizione
L'appartamento vive della sua sensazione di spazio aperto: l'ampia zona soggiorno e pranzo costituisce il cuore dell'abitazione e si apre sulla loggia, uno spazio esterno protetto che amplia piacevolmente la zona giorno e offre un rifugio in qualsiasi momento della giornata. La moderna cucina componibile è integrata in modo funzionale e supporta il concetto abitativo chiaro e contemporaneo.
Particolarmente riuscita è la zona notte separata, che crea privacy senza compromettere l'apertura dell'appartamento. Come opzione, è possibile acquistare un posto auto singolo nel garage sotterraneo per 55.000 €, che completa in modo ideale il comfort abitativo nel centro della città.
L'arredamento mostrato nelle immagini è solo un esempio. L'appartamento viene consegnato vuoto ed è pronto per essere abitato, ideale per chi lo utilizza personalmente o come investimento stabile in una posizione assolutamente privilegiata.
Un'occasione rara per tutti coloro che cercano un perfetto equilibrio tra vita urbana, chiarezza architettonica e vicinanza alla natura. Prezzo di acquisto dell'appartamento: 520.000 € + prezzo di acquisto del posto auto: 55.000 € = prezzo totale 575.000 €.
Attrezzature
Posizione
L'immobile si trova in una posizione assolutamente ambita nel cuore di Schwabing, direttamente sulla Münchner Freiheit, una delle piazze più vivaci e allo stesso tempo ricche di tradizione della capitale bavarese. La zona è una delle più ricercate di Monaco e unisce il fascino urbano a un'elevata qualità della vita.
La posizione tra la Münchner Freiheit e l'Englischer Garten offre una rara combinazione di infrastrutture eccellenti e vicinanza immediata a uno dei più grandi parchi urbani d'Europa. L'Englischer Garten è raggiungibile a piedi e offre una vasta gamma di opportunità per il tempo libero e il relax. Numerosi caffè, ristoranti, negozi di specialità gastronomiche e boutique indipendenti caratterizzano il panorama urbano e conferiscono al quartiere il suo fascino inconfondibile. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, medici, scuole e asili. Grazie all'eccellente collegamento con i mezzi di trasporto pubblico, il centro di Monaco e altri quartieri centrali sono raggiungibili in pochissimo tempo. La posizione convince per la sua stabilità di valore a lungo termine e attira sia gli utenti finali che gli investitori.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero e immediatamente disponibile per l'acquirente. È ideale come investimento o per uso personale. In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare. Mr. Lodge offre questo appartamento in esclusiva.
Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.