Ramersdorf: monolocale affacciato su un cortile interno tranquillo e verdeggiante - libero
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Visita virtuale
Top-Highlights
- Completamente arredato e attrezzato
- Cucina con finestra
- Balcone esposto a sud
Descrizione
La zona giorno-notte dispone di un angolo notte separato, una piccola zona pranzo davanti all'ampia finestra, nonché un divano e un tavolino per rilassarsi.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni e convince per le sue finiture di pregio. Il laminato di alta qualità e le piastrelle nelle zone umide creano un ambiente accogliente. È già presente una moderna cucina a incasso che rende l'appartamento immediatamente abitabile.
Inoltre, è disponibile un pratico ripostiglio in cantina che offre preziose possibilità di stoccaggio.
L'offerta è completata da un posto auto su due livelli, che può essere acquistato al prezzo aggiuntivo di 23.000 € – un chiaro vantaggio, dato che, come è noto, i posti auto sono rari e preziosi.
Le spese condominiali mensili includono già gli acconti per il riscaldamento/acqua calda e per il posto auto nel garage sotterraneo.
Questo appartamento è ideale per investitori o single che desiderano stabilirsi a Monaco di Baviera.
Prezzo di acquisto appartamento 260.000 € + posto auto 23.000 € = prezzo di acquisto totale 283.000 €.
Attrezzature
- Posto auto duplex nel garage sotterraneo
- Ripostiglio in cantina
- Allacciamento per lavatrice in bagno
- Cucina componibile
L'arredamento raffigurato fa parte della dotazione ed è compreso nel prezzo di vendita. Alcuni articoli decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono compresi nel prezzo di vendita; possono tuttavia essere acquistati. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un elenco dell'inventario.
Posizione
L'appartamento si trova nel quartiere Ramersdorf-Perlach di Monaco, una zona residenziale consolidata e al tempo stesso dinamica nella parte sud-orientale della città.
La zona si caratterizza per un riuscito mix di vita urbana e atmosfera di quartiere accogliente. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi per le necessità quotidiane, supermercati, panetterie, farmacie, bar e ristoranti. Anche medici, scuole e asili sono facilmente raggiungibili e sottolineano l'elevata praticità della posizione.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi: diverse linee di autobus passano a pochi passi di distanza, inoltre ci sono collegamenti rapidi con le vicine stazioni della metropolitana e della S-Bahn (tra cui Giesing), grazie ai quali il centro di Monaco e i principali snodi della città sono rapidamente raggiungibili.
Nonostante la posizione urbana, l'ambiente offre anche opportunità di svago e tempo libero. Nelle immediate vicinanze si trovano aree verdi, impianti sportivi e piccoli parchi che invitano ad attività ricreative all'aperto. L'edilizia è caratterizzata da condomini e strutture abitative consolidate, integrate da progetti di nuova costruzione puntuali, il che sottolinea lo sviluppo sostenibile del quartiere.
Nel complesso si tratta di una zona residenziale molto richiesta con una stabile affittabilità, attraente sia per chi cerca una casa da abitare che per gli investitori, soprattutto grazie alla combinazione di buone infrastrutture, vicinanza al centro città e solida microlocazione.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero ed è a disposizione del nuovo acquirente per essere subaffittato o utilizzato per uso proprio.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare.
Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.
Si prega di notare che la scheda informativa digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.