Ramersdorf: grazioso monolocale con balcone - disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Non soggetto al limite massimo di affitto
- L'appartamento è stato ristrutturato nel dicembre 2024
- Terrazza sul tetto a disposizione dei residenti
Descrizione
L'appartamento, arredato in stile moderno, si sviluppa su una superficie abitabile di circa 24 m². Il soggiorno è arredato e dotato di un angolo cottura a vista. Nel dicembre 2024 le pareti interne ed esterne, nonché il soffitto, sono stati ottimizzati mediante uno speciale processo di isolamento e il pavimento è stato levigato.
Dal soggiorno si accede al balcone esposto a nord-est. Il moderno bagno con doccia vetrata completa la dotazione dell'appartamento.
Una cantina privata offre ulteriore spazio di stoccaggio. La comunità condominiale ha a disposizione una terrazza sul tetto. L'offerta è completata da una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice a gettoni. Un posto auto in un parcheggio quadruplo completa l'offerta.
Prezzo di acquisto dell'appartamento 237.500,- € + prezzo di acquisto del posto auto quadruplo 25.000,- € = prezzo di acquisto totale 262.500,- €
Attrezzature
- Concetto abitativo moderno con appartamenti per studenti e professionisti
- Isolamento delle pareti interne ed esterne e del soffitto mediante procedure speciali nel dicembre 2024
- Pavimento levigato/incassato nell'ambito della ristrutturazione del 2024
- Ambiente luminoso con balcone adiacente
- Cucina componibile completamente attrezzata
- Zona giorno-notte-pranzo combinata
- Cassonetti per tapparelle a incasso
- Pavimenti in parquet e piastrelle
- Bagno con doccia in vetro
- Ripostiglio in cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
- Posto per biciclette in cantina e davanti all'edificio
- Lavatrice a gettoni e asciugatrice a condensazione a gettoni
- Locale asciugatoio
- Parcheggio a quattro posti
- Immagini: esempio di arredamento
Posizione
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tra Haidhausen e Giesing, adiacente all'ampio spazio verde di Kaiserslauterner Platz. Negozi, ristoranti e servizi cittadini si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda.
Il centro città è raggiungibile tramite la Balanstraße e il Mittlerer Ring è raggiungibile in soli 3 minuti in auto.
Anche i mezzi pubblici garantiscono ottimi collegamenti. Le linee di autobus 54, N43 e N44 sono raggiungibili in soli due minuti a piedi. La stazione della metropolitana Karl-Preis-Platz, con le linee U2, U7 e U8, dista circa dieci minuti a piedi o cinque minuti in autobus. La stazione della S-Bahn St. Martin-Straße, con le linee S2 e S3, si trova a soli cinque minuti a piedi dall'appartamento. Ideale per i pendolari o per le escursioni nei dintorni.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi temporanei, Mr. Lodge è lieta di mettere a disposizione dei nuovi proprietari o degli investitori immobiliari la propria consulenza, i propri servizi di locazione e ogni tipo di assistenza in ambito immobiliare.
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