Milbertshofen: monolocale, centrale ma tranquillo - disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Luminoso, con balcone esposto a ovest soleggiato
- Cucina moderna completamente attrezzata
- Pavimento piastrellato di buon gusto
Descrizione
Questo accogliente appartamento, recentemente ristrutturato e arredato a nuovo, vi offre una dimora moderna ed elegante. L’ampio soggiorno con zona pranzo si affaccia direttamente sul soleggiato balcone esposto a ovest, dal quale si gode di una splendida vista sul verde e sul quartiere circostante. La cucina adiacente è in stile moderno e completamente attrezzata, ideale per tutti gli amanti della cucina. Il bagno con doccia è rivestito con piastrelle moderne. Nell’ingresso, un pratico armadio a muro garantisce ampio spazio di stoccaggio.
L’appartamento si trova al 4° piano con ascensore di un edificio ben tenuto, costruito nel 1984. Al piano interrato si trova la cantina di pertinenza. Nel complesso sono inoltre disponibili un deposito biciclette e una lavanderia con asciugatrice.
Nel garage sotterraneo è disponibile per l’acquisto un posto auto duplex.
Prezzo di vendita: appartamento 278.000,-€ + posto auto duplex nel garage sotterraneo (al piano inferiore) 20.000,-€ = totale 298.000,-€
Attrezzature
Completamente arredato e pronto per essere abitato
Al momento dell’acquisto vi forniremo un elenco dell’inventario.
Il garage sotterraneo è stato ristrutturato negli anni 2024 e 2025. Ciò comprende anche l’intero impianto tecnico degli appartamenti duplex e l’impianto idraulico.
Posizione
Vivere nel cuore di Milbertshofen
Questo appartamento si trova a Milbertshofen, un dinamico polo economico situato proprio al confine con la vivace Parkstadt Schwabing. Il quartiere affascina per la sua atmosfera urbana, le eccellenti infrastrutture e la grande varietà di servizi e attrazioni nelle immediate vicinanze.
Che si tratti di studio, tempo libero, cultura o lavoro, qui avrete tutto a portata di mano. Le rinomate università TUM e LMU, così come alcuni dei datori di lavoro più ambiti della Germania, tra cui BMW, Siemens e MAN, sono comodamente raggiungibili in bicicletta o con la metropolitana, che ferma proprio davanti alla vostra porta di casa.
La zona è apprezzata non solo per le eccellenti opportunità formative e professionali, ma anche per le numerose attività ricreative. Nel vicino Olympiapark o nel Luitpoldpark potrete dedicarvi a numerose attività all’aria aperta.
Anche per le commissioni quotidiane, tutto è rapidamente raggiungibile a piedi. Con la metropolitana si arriva all’università o a Marienplatz in soli 12 minuti e alla stazione centrale in soli 9 minuti.
Linea U2, fermata Milbertshofen (2 minuti a piedi)
- Autobus linea N41, fermata Milbertshofen
- Autobus linee 50, 150, fermata Milbertshofener Straße (5 minuti a piedi)
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero e immediatamente a disposizione dell'acquirente.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è lieta di mettere a disposizione dei nuovi proprietari o investitori servizi di consulenza, gestione degli affitti e assistenza per tutte le questioni relative all'immobile.
Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.
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