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Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Consulente immobiliare | Vendite
+49 89 340 823-551
Camere
2
Zona giorno ca.
45,52 m²
Prezzo di acquisto
venduto
Posizione
80637 München
Siete alla ricerca di un immobile da acquistare?

Neuhausen: luminoso appartamento bilocale ammobiliato con balcone e bovindo


Tipo di proprietà:
Appartamento
Anno di costruzione:
1996
Condizione:
Mantenuto
Zona giorno ca.:
45,52 m²
Area utilizzabile circa.:
47,2 m²
Ascensore:
Bagni:
1
Seminterrato:
Cucina da incasso:
Property type:
3
Pavimenti:
Parquet, Piastrelle

Top-Highlights


  • Balcone esposto a sud-ovest e bovindo con vista sul tranquillo cortile interno
  • Zona residenziale molto apprezzata a Monaco di Baviera-Neuhausen
  • Disposizione degli spazi ben studiata, ideale per single, coppie o convivenza (WG)

Descrizione


L'appartamento ammobiliato di 2 locali si trova al terzo piano di un condominio ed è raggiungibile tramite ascensore o scale.

Entrando nell'appartamento, sulla destra si apre una stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come soggiorno o camera da letto. Da qui si accede direttamente al balcone esposto a sud-ovest con vista sul tranquillo cortile interno. In fondo alla stanza, sulla sinistra, un passaggio conduce alla cucina, dotata di mobili da cucina a incasso. Un affascinante bovindo, anch’esso affacciato sul cortile interno, offre lo spazio perfetto per un’accogliente zona pranzo.
A sinistra dell’ingresso si trova un’altra stanza, ideale come camera da letto. Anche questa stanza dispone di accesso diretto alla cucina.
Anche il bagno con vasca è accessibile dall’ingresso. Grazie alla disposizione degli spazi ben studiata, l’appartamento è perfetto per single, coppie o anche come alloggio condiviso.

Un ripostiglio in cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. L’offerta è completata da una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice a gettoni. Un posto auto in un parcheggio quadruplo completa l’offerta.

Prezzo di acquisto dell’appartamento 390.000,- € + prezzo di acquisto del posto auto quadruplo 20.000,- € = prezzo di acquisto totale 410.000,- €

Informazioni sull'energia


Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
D
Valore di efficienza energetica:
118,1 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Luce a gas naturale
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1996
Tradotto da DeepL
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