Friends Tower: Spazioso appartamento da 1,5 locali - disponibile previo accordo
Commissione
Commissione dell'acquirente: 2,975%, IVA al 19% inclusa.
Top-Highlights
- Elegante appartamento con ampia vetrata
- Disposizione degli spazi ben studiata, dal carattere moderno in stile loft
- Altezza dei soffitti di circa 2,80 m per una sensazione di spazio aperto
Descrizione
La zona soggiorno-pranzo a pianta aperta conquista con i suoi raffinati pavimenti in parquet, la sensazione di ampio spazio e una moderna cucina a incasso che coniuga perfettamente funzionalità ed estetica. La piacevole esposizione a nord garantisce un clima abitativo confortevole, soprattutto nei mesi estivi, e con la sua delicata luce naturale crea un’atmosfera tranquilla ed elegante – ideale per rilassarsi e sentirsi a proprio agio. La camera da letto separata offre un rifugio privato, mentre l’elegante bagno e il bagno di servizio aggiuntivo completano l’impressione di pregio dell’insieme.
Anche in termini di comfort, l’appartamento soddisfa ogni esigenza: un ascensore, un pratico ripostiglio in cantina, spazio aggiuntivo per riporre oggetti e il sistema di teleriscaldamento ad alta efficienza energetica rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole.
Appartamento 685.000,-€ + posto auto singolo nel parcheggio sotterraneo 40.000,-€ = Totale 725.000,-€
La FRIENDS TOWER coniuga architettura moderna, ambiente esclusivo e un concetto di lifestyle unico. La particolare atmosfera abitativa e le finiture di alta qualità rendono questo immobile un’occasione rara sul mercato immobiliare di Monaco – ideale per proprietari esigenti e investitori.
Attrezzature
Cucina:
- Cucina di design su misura di Holzrausch con dotazioni esclusive
- Elettrodomestici di alta qualità
Soggiorno e camere da letto:
- Zona giorno e zona notte progettate in modo armonioso
- Ampie finestre panoramiche con vetri a triplo isolamento termico e acustico
- Tende elettriche
- Pregiato parquet
- Riscaldamento a pavimento
- TV a schermo piatto
- Lavatrice-asciugatrice
Bagno:
- Bagno moderno con finiture esclusive
- Doccia a pioggia walk-in
- WC separato
- Rubinetteria di alta qualità
Stile di vita e servizi nella FRIENDS TOWER:
- Esclusiva terrazza panoramica al 15° piano con spettacolare vista a 360° su Monaco di Baviera fino alle Alpi
- Area fitness interna
- Elegante kitchen-lounge prenotabile per cene private o serate in compagnia
- Spaziosi locali chiusi per il deposito delle biciclette
- Spazi di deposito aggiuntivi nel seminterrato
- Servizio di portineria con ricezione pacchi e altri servizi
- Internet ad alta velocità disponibile fino a 1.000 Mbit
Parte dell’arredamento, compresa la cucina componibile, è inclusa nel prezzo di acquisto.
Posizione
Neuhausen-Nymphenburg è uno dei quartieri residenziali più ambiti di Monaco e coniuga lo stile di vita urbano con ampi spazi verdi e un’elevata qualità della vita. Situato proprio accanto al famoso Hirschgarten, il quartiere offre la combinazione perfetta tra relax, infrastrutture moderne e vicinanza al centro città.
Intorno alla FRIENDS TOWER si trovano numerosi negozi, ristoranti, caffè e servizi per le necessità quotidiane. Il vicino Hirschgarten Forum riunisce in un unico luogo supermercati, un negozio di prodotti biologici, una drogheria, un ufficio postale e un centro medico. La Nymphenburgstraße completa l’offerta con boutique di stile, negozi di specialità gastronomiche e ristoranti di alto livello.
Anche i collegamenti con i mezzi di trasporto sono eccellenti: la stazione della S-Bahn «Hirschgarten», con collegamento diretto all’aeroporto, il tram e l’autobus consentono di raggiungere rapidamente il centro città. La stazione centrale e Marienplatz sono raggiungibili in pochi minuti, così come le autostrade tramite il Mittlerer Ring.
Per il tempo libero e il relax, l’Hirschgarten, il parco del castello di Nymphenburg, l’Olympiapark e numerose offerte sportive e di benessere offrono opportunità ideali proprio a due passi da casa.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è attualmente utilizzato dai proprietari come seconda casa ed è disponibile previo accordo.
È ideale sia come investimento immobiliare che per uso proprio. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande durante un colloquio personale.
In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi temporanei, Mr. Lodge è a disposizione anche dei nuovi proprietari o investitori immobiliari per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare.
Mr. Lodge propone questo immobile in esclusiva.
Si prega di tenere presente che la scheda informativa digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente; non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.