Schwabing: CONTRATTO DI LOCAZIONE A LUNGO TERMINE - Appartamento bilocale ammobiliato - disponibile
Commissione
Commissione dell'acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa
Top-Highlights
- Diritto di superficie fino al 31/12/2041 (non è previsto alcun rinnovo)
- Si accettano solo pagamenti in contanti (nessun credito / nessun finanziamento)
- 9° piano con bella vista e ottima esposizione alla luce
Descrizione
Avviso importante:
L'acquisto dell'immobile è possibile esclusivamente senza ricorso al credito, ovvero l'acquisto può avvenire solo tramite pagamento interamente in contanti.
L'immobile è soggetto a diritto di superficie, che scade il 31.12.2041. Ciò significa che la durata residua è attualmente di circa 15,5 anni. Il concedente del diritto di superficie è la Fondazione Ernst Liebergesell. Non è espressamente prevista alcuna proroga del diritto di superficie.
È in vendita un appartamento di 2 locali molto curato e appena ristrutturato in una posizione attraente a Schwabing, situato al 9° piano con una splendida vista libera verso il centro città. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 52 m² e viene offerto arredato.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è attualmente libero, quindi immediatamente disponibile. Grazie alla posizione al 9° piano, offre una piacevole vista e un'ottima illuminazione naturale.
Questo immobile è particolarmente adatto a investitori o acquirenti che desiderano sfruttare in modo mirato le particolari condizioni di un diritto di superficie in scadenza.
Attrezzature
L'arredamento raffigurato fa parte della dotazione ed è compreso nel prezzo di vendita. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un elenco dell'inventario.
Posizione
L'appartamento si trova nel rinomato quartiere Schwabing di Monaco, una delle zone residenziali più ambite della città. Situato sulla Schleißheimer Straße, il quartiere affascina per il suo equilibrio tra vita urbana e infrastrutture consolidate.
L'immobile si trova nella parte posteriore della Schleißheimer Straße, il che garantisce un ambiente residenziale leggermente più tranquillo rispetto alle zone più centrali. I negozi per le necessità quotidiane, i ristoranti, i caffè e i mezzi di trasporto pubblico sono comunque facilmente raggiungibili.
Schwabing si distingue in particolare per la sua vicinanza al centro città, le numerose opportunità di svago e gli ottimi collegamenti e conta tra le zone residenziali più attraenti di Monaco.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o degli investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare.
Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.
Si prega di notare che la scheda informativa digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente, per i quali non ci assumiamo alcuna responsabilità.