venduto
Au: Incantevole appartamento di 3 locali nei pressi dell'Isar
Tipo di proprietà:
Appartamento
Anno di costruzione:
1960
Condizione:
Completamente rinnovato
Zona giorno ca.:
70,22 m²
Ascensore:
Sì
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
Piano terra
Pavimenti:
Laminato, Piastrelle
Visita virtuale
Top-Highlights
- Ottima disposizione degli spazi
- Arredamento di classe
- Casa ristrutturata
Descrizione
Questo affascinante appartamento di 3 locali si trova nel rinomato quartiere di Au-Haidhausen e conquista per la sua disposizione degli spazi ben studiata e per l’ambiente moderno. La vicinanza all’Isar offre numerose opportunità di svago e invita a fare passeggiate rilassanti, praticare attività sportive e trascorrere ore di relax immersi nel verde.
Già entrando nell’appartamento vi accoglie un ampio corridoio, che offre spazio a sufficienza e trasmette una piacevole prima impressione. La cucina moderna, in un intramontabile bianco con eleganti piani di lavoro in legno, si integra armoniosamente nel quadro d’insieme e, grazie alle numerose soluzioni di spazio contenitivo, offre un elevato comfort nella vita quotidiana.
La luminosa cameretta è già arredata in modo pratico e dispone di letto, armadio e scrivania. Nella camera da letto, un grande letto e un ampio armadio garantiscono un’atmosfera piacevole. Lo spazio è completato da un bagno moderno con doccia, lavatrice e asciugatrice.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno con zona pranzo, che con il suo grandissimo divano ad angolo offre molto spazio per rilassarsi e stare in compagnia. La posizione al piano rialzato coniuga una piacevole vivibilità con una buona accessibilità all’interno dell’edificio, che dispone inoltre di un ascensore.
Già entrando nell’appartamento vi accoglie un ampio corridoio, che offre spazio a sufficienza e trasmette una piacevole prima impressione. La cucina moderna, in un intramontabile bianco con eleganti piani di lavoro in legno, si integra armoniosamente nel quadro d’insieme e, grazie alle numerose soluzioni di spazio contenitivo, offre un elevato comfort nella vita quotidiana.
La luminosa cameretta è già arredata in modo pratico e dispone di letto, armadio e scrivania. Nella camera da letto, un grande letto e un ampio armadio garantiscono un’atmosfera piacevole. Lo spazio è completato da un bagno moderno con doccia, lavatrice e asciugatrice.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno con zona pranzo, che con il suo grandissimo divano ad angolo offre molto spazio per rilassarsi e stare in compagnia. La posizione al piano rialzato coniuga una piacevole vivibilità con una buona accessibilità all’interno dell’edificio, che dispone inoltre di un ascensore.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Riscaldamento a gas
Classe di efficienza energetica:
D
Valore di efficienza energetica:
116,7 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas naturale pesante
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1960
Tradotto da DeepL