Au: Affascinante trilocale vicino all'Isar - disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Visita virtuale
Top-Highlights
- Ottima disposizione degli spazi
- Arredamento di classe
- Casa ristrutturata
Descrizione
Già entrando nell’appartamento si è accolti da un ampio corridoio, che offre spazio a sufficienza e trasmette una piacevole prima impressione. La cucina moderna, in un intramontabile bianco con eleganti piani di lavoro in legno, si integra armoniosamente nel quadro d’insieme e, grazie alle numerose soluzioni di spazio contenitivo, offre un elevato comfort nella vita quotidiana.
La luminosa cameretta è già arredata in modo pratico e dispone di letto, armadio e scrivania. Nella camera da letto, un grande letto e un ampio armadio garantiscono un’atmosfera piacevole. Lo spazio è completato da un bagno moderno con doccia, lavatrice e asciugatrice.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno con zona pranzo, che con il suo grandissimo divano ad angolo offre molto spazio per rilassarsi e stare in compagnia. La posizione al piano rialzato coniuga una piacevole vivibilità con una buona accessibilità all’interno dell’edificio, che dispone inoltre di un ascensore.
Un ripostiglio in cantina completa questa interessante offerta.
Attrezzature
- Arredamento come nuovo
- Arredamento di buon gusto
- Ampia camera da letto con armadio
- Camera dei bambini con scrivania
- Cucina a incasso con tutti gli elettrodomestici necessari
- Zona soggiorno-pranzo con divano e tavolo da pranzo
- Bagno moderno con lavatrice, asciugatrice e doccia
L’arredamento raffigurato è opzionale. Al momento dell’acquisto sarà disponibile un elenco dell’inventario.
Posizione
Appartamento in posizione tranquilla in un quartiere centrale e vivace
Il quartiere di Au-Haidhausen si è sviluppato nel corso della ripresa economica del dopoguerra come quartiere operaio, il che ha portato numerosi grandi datori di lavoro a stabilirsi qui (tra cui il Parlamento bavarese (Maximilianeum), l’ospedale Rechts der Isar e l’Assessorato agli affari sociali della città di Monaco di Baviera).
Nonostante la vicinanza al centro città, qui si respira un’atmosfera accogliente e meno frenetica.
Grazie alla vicinanza al Gasteig e al Gärtnerplatz, le opportunità culturali e ricreative sono numerose.
Il quartiere offre molti negozi, ristoranti, caffè, birrerie all’aperto e bar; anche i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi.
Per riposarsi e rilassarsi nella natura, le rive dell’Isar e i piccoli parchi nelle vicinanze sono l’ideale; inoltre, il Müllers Volksbad offre quel tocco in più di benessere e divertimento.
Il centro città, la stazione centrale e i dintorni sono facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti con la rete di trasporti:
- S-Bahn: linee S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, fermata Isartor
- Tram: linee 17 e 18, fermate Deutsches Museum e Mariahilfplatz
- Autobus: linee 62 e 94, fermate Schweigestraße e Deutsches Museum
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero e immediatamente a disposizione dell'acquirente. È ideale sia come investimento immobiliare che per uso proprio.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è lieta di mettere a disposizione dei nuovi proprietari o investitori immobiliari consulenza, servizi di locazione e assistenza per tutte le questioni relative all'immobile.
Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.
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