Berg am Laim: Appartamento di pregio con 3 locali e terrazza sul tetto - disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
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Top-Highlights
- Ambienti spaziosi e luminosi
- Ampia terrazza sul tetto con una superficie di circa 56 m²
- Ristrutturazione completa nel 2022
Descrizione
L’appartamento, arredato con gusto in stile moderno, dispone di una superficie abitabile di circa 132 m² e di una superficie totale di circa 170 m². La disposizione degli ambienti comprende due camere da letto con accesso alla terrazza, nonché una zona soggiorno-pranzo a pianta aperta, che trasmette una piacevole atmosfera moderna e offre ampio spazio per personalizzazioni individuali.
Il bagno, rivestito con piastrelle moderne, è dotato di vasca da bagno e allacciamento per la lavatrice.
Un punto di forza particolare è l’ampia terrazza sul tetto con una superficie totale di circa 56,34 m². Lo spazio esterno è completato da un balcone di circa 15,11 m². Entrambe le aree garantiscono un ulteriore comfort abitativo e offrono numerose possibilità per rilassarsi, mangiare all’aperto o trascorrere momenti in compagnia.
Prezzo di acquisto dell’appartamento: 795.000 € + prezzo di acquisto del posto auto singolo: 30.000 € = prezzo totale 825.000 €
Attrezzature
- Planimetria ben studiata
- Zona soggiorno e pranzo a pianta aperta con una piacevole sensazione di spazio / atmosfera da loft
- Ampie vetrate
- Pavimento in vinile di design
- Allacciamento per la lavatrice in bagno
- Camera da letto con accesso alla terrazza
- Balcone aggiuntivo di circa 15,11 m²
- Superficie totale di oltre 170 m²
- Cantina al piano interrato
- Possibilità di acquistare un posto auto singolo a 30.000 €
Posizione
L'appartamento si trova nel quartiere di Monaco di Baviera Berg am Laim, ideale per le famiglie, un quartiere residenziale storico dotato di buone infrastrutture e di una piacevole atmosfera di vicinato. Negozi, servizi per le necessità quotidiane e aree verdi si trovano a comoda distanza. Il supermercato più vicino è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi.
Asili e scuole si trovano nelle immediate vicinanze.
Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono molto comodi: una fermata dell’autobus o del tram si trova a pochi minuti a piedi, mentre la stazione della metropolitana più vicina è raggiungibile in circa 10 minuti. La posizione coniuga quindi una vita tranquilla e adatta alla quotidianità con un’ottima accessibilità
Soprattutto per le famiglie, questo spazioso appartamento offre condizioni ideali in questo contesto: molto spazio, brevi distanze nella vita quotidiana e un quartiere residenziale ben collegato e vivibile.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è lieta di mettere a disposizione dei nuovi proprietari o investitori immobiliari consulenza, servizi di locazione e assistenza per tutte le esigenze relative all’immobile.
Mr. Lodge propone questo immobile in esclusiva.
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